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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

瑞安段二小段687地號

2,904萬

-

45.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 63.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學府段二小段336地號

1,750萬

-

42.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大安段三小段169地號

1,119萬

-

30.6萬

包含公共設施保留地用地；

 36.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大安段三小段169地號

1,203萬

-

32.9萬

包含公共設施保留地用地；

 36.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大安段三小段305地號

12,705萬

-

350.0萬

36.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

大安段三小段165地號

715萬

-

31.6萬

包含公共設施保留地用地；

 22.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

瑞安段三小段455地號

549萬

-

28.8萬

都市公保地

 19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大安段三小段700地號

539萬

-

28.8萬

包含公共設施保留地用地；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大安段三小段700地號

578萬

-

30.8萬

包含公共設施保留地用地；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

瑞安街256巷1號1樓

4,600萬

40.07坪

114.8萬

13.23坪 -1~1/4 48.8年
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/店面 馥蘭福邸

復興南路二段111巷17弄7號

7,200萬

64.41坪

111.8萬

12.52坪 1~1/7 40.3年
資料來源：永慶房屋
11207 土地

大安段三小段409-1地號

2,554萬

-

231.0萬

11.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

瑞安段二小段93地號

502萬

-

45.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 10.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

大安段三小段35地號

1,028萬

-

99.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 10.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 柏園華廈

復興南路二段302號﹑302號2樓

6,666萬

52.48坪

127.0萬

8.85坪 -1~2/7 43.9年
資料來源：永慶房屋
11203 土地

大安段三小段620地號

229萬

-

26.1萬

包含公共設施保留地用地；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

學府段一小段419地號

150萬

-

17.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大安段三小段35地號

530萬

-

63.0萬

包含公共設施保留地用地；

 8.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

學府段三小段439地號

349萬

-

42.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

復興南路二段201號2樓

3,688萬

26.64坪

138.4萬

7.97坪 2~2/4 51.1年
資料來源：永慶房屋
11305 土地

學府段二小段501地號

200萬

-

25.4萬

包含公共設施保留地用地；

 7.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

學府段二小段75地號

305萬

-

40.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

瑞安街135巷23號

1,850萬

15.21坪

121.6萬

6.55坪 1~1/5 42.3年
資料來源：永慶房屋
11211 土地

瑞安段三小段361-3地號

133萬

-

22.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

瑞安段二小段544地號

256萬

-

42.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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