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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 新光瑞安傑仕堡

台北市大安區瑞安街89號12樓

11,115萬

含車位1,250萬

100.53坪

含車位37.31坪

156.0萬

14.63坪 12~12/13 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區瑞安街71巷2號6樓之7

1,850萬

60.35坪

30.7萬

其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 6~6/6 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區瑞安街61巷1弄8之1號6樓

4,850萬

46.88坪

103.5萬

陽臺外推；其他增建；

 8.19坪 6~6/7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

瑞安街61巷1弄12號3樓

3,950萬

42.40坪

93.2萬

7.42坪 3~3/7 44.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈

瑞安街61巷1弄10號2樓

4,168萬

36.34坪

114.7萬

6.34坪 2~2/7 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 瑞鳳名廈

瑞安街274號3樓之1

3,250萬

31.56坪

103.0萬

6.57坪 3~3/6 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 瑞鳳名廈

瑞安街274號3樓

3,188萬

31.42坪

101.5萬

6.54坪 3~3/6 36.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 由布院

瑞安街260號5樓

3,488萬

含車位

28.33坪

含車位坪數

123.1萬

7.54坪 5~5/6 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 由布院

瑞安街260號4樓之5

1,900萬

13.14坪

144.6萬

3.97坪 4~4/6 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 華廈

台北市大安區瑞安街256巷14號3樓

1,050萬

8.91坪

117.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 3~3/7 47.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷29號7樓

2,250萬

31.23坪

72.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.80坪 7~7/7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷29號7樓

900萬

12.49坪

72.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.92坪 7~7/7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號7樓之3

1,600萬

12.63坪

126.7萬

陽臺外推；

 2.39坪 7~7/7 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號6樓之1

1,750萬

13.15坪

133.1萬

陽臺外推；

 2.49坪 6~6/7 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號6樓

2,628萬

20.13坪

130.6萬

3.81坪 6~6/7 8.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號3樓之5

2,650萬

19.57坪

135.4萬

陽臺外推；

 3.70坪 3~3/7 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號2樓之1

1,700萬

含車位200萬

16.57坪

含車位3.41坪

114.0萬

2.58坪 2~2/7 9.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

瑞安街206號3樓

2,630萬

24.13坪

109.0萬

3.44坪 3~3/7 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】B-13F號

15,200萬

含車位1,320萬

110.49坪

含車位33.21坪

179.6萬

13.26坪 13~13/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】A號

12,680萬

含車位1,000萬

107.11坪

含車位33.29坪

158.2萬

12.67坪 8~8/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】A-10F號

12,800萬

含車位700萬

96.02坪

含車位22.19坪

163.9萬

12.67坪 10~10/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 吉美富徠大安森林花園

台北市大安區瑞安街149巷8號13樓之1

15,200萬

含車位1,320萬

110.26坪

含車位33.21坪

180.1萬

13.26坪 13~13/21 0.2年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 吉美富徠大安森林花園

台北市大安區瑞安街149巷8號10樓

12,800萬

含車位700萬

95.87坪

含車位22.14坪

164.1萬

12.67坪 10~10/21 0.1年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 吉美富徠

台北市大安區瑞安街149巷【吉美富徠】A-9F號

13,248萬

含車位1,220萬

107.09坪

含車位33.21坪

162.8萬

12.67坪 9~9/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 大安AIT

瑞安街142巷8號9樓之2

2,060萬

含車位200萬

14.46坪

含車位0.27坪

131.1萬

3.13坪 9~9/13 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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