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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

學府段三小段452地號

458萬

-

119.9萬

3.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

學府段三小段452-1地號

122萬

-

123.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

學府段二小段75地號

305萬

-

40.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

學府段二小段55地號

229萬

-

42.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

學府段二小段503-3地號

13萬

-

21.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學府段二小段501地號

200萬

-

25.4萬

包含公共設施保留地用地；

 7.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

學府段二小段468地號

71萬

-

42.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

學府段二小段354地號

81萬

-

39.6萬

包含公共設施保留地用地；

 2.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學府段二小段336地號

1,750萬

-

42.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區瑞安街71巷2號6樓之7

1,850萬

60.35坪

30.7萬

其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 6~6/6 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區瑞安街61巷1弄8之1號6樓

4,850萬

46.88坪

103.5萬

陽臺外推；其他增建；

 8.19坪 6~6/7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台北市大安區瑞安街61巷1弄12號地下

250萬

10.20坪

--萬

僅車位交易；

 1.03坪 -1~-1/7 45.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

瑞安街61巷1弄10號2樓

4,168萬

36.34坪

114.7萬

6.34坪 2~2/7 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市大安區瑞安街45號2樓

4,950萬

52.92坪

93.5萬

10.50坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

瑞安街264巷11號4樓

3,388萬

34.96坪

96.9萬

13.49坪 4~4/4 49.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 由布院

瑞安街260號4樓之5

1,900萬

13.14坪

144.6萬

3.97坪 4~4/6 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 車位 大安布朗亨

台北市大安區瑞安街256巷8號地下三層

330萬

9.82坪

--萬

本案車位交易為地下三層59號僅車位交易；

 0.05坪 -3~-3/9 15.5年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 大安布朗亨

台北市大安區瑞安街256巷8號地下三層

250萬

9.82坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 -3~-3/9 15.8年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台北市大安區瑞安街256巷14號3樓

1,050萬

8.91坪

117.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 3~3/7 47.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷29號7樓

2,250萬

31.23坪

72.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.80坪 7~7/7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷29號7樓

900萬

12.49坪

72.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.92坪 7~7/7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市大安區瑞安街222巷42號2樓

1,600萬

19.80坪

80.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.05坪 2~2/4 48.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號7樓之3

1,600萬

12.63坪

126.7萬

陽臺外推；

 2.39坪 7~7/7 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號6樓之1

1,750萬

13.15坪

133.1萬

陽臺外推；

 2.49坪 6~6/7 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號6樓

2,628萬

20.13坪

130.6萬

3.81坪 6~6/7 8.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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