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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈 敦南學府

台北市大安區敦化南路二段172巷26號7樓

8,100萬

59.38坪

136.4萬

本戶房屋為毛胚屋

 10.63坪 7~7/8 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/其他

台北市大安區和平東路二段175巷35弄5號

3,000萬

40.33坪

74.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.57坪 -1~1/5 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 敦南學府

台北市大安區敦化南路二段172巷22號4樓

7,250萬

含車位330萬

66.58坪

含車位9.37坪

121.0萬

10.53坪 4~4/8 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市大安區復興南路二段148巷37號4樓

2,580萬

28.98坪

89.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.51坪 4~4/4 46.2年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

台北市大安區瑞安街45號4樓

4,150萬

53.42坪

77.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.50坪 4~4/4 57.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市大安區瑞安街45號2樓

3,600萬

52.92坪

68.0萬

10.50坪 2~2/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市大安區四維路216巷12之2號

2,752萬

34.68坪

79.4萬

10.47坪 3~3/4 52.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

復興南路二段273號4樓

4,218萬

43.89坪

96.1萬

10.41坪 4~4/5 49.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

台北市大安區復興南路二段273號4樓

3,688萬

43.89坪

84.0萬

其他增建;

 10.41坪 4~4/5 47.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

大安段三小段35地號

1,028萬

-

99.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 10.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區和平東路二段283巷5之1號2樓

2,400萬

28.23坪

85.0萬

其他增建；

 10.36坪 2~2/4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 吉美大安森林花園

台北市大安區瑞安街155巷【吉美大安森林花園】B號

9,926萬

含車位640萬

82.22坪

含車位22.19坪

154.7萬

10.31坪 5~5/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】B號

9,526萬

含車位660萬

82.23坪

含車位22.19坪

147.7萬

10.31坪 4~4/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 華貴園

台北市大安區復興南路二段111巷17弄8號4樓

3,750萬

43.82坪

85.6萬

含增建或未登記建物。

 10.29坪 4~4/6 37.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 久仰泰美－泰極

台北市大安區和平東路二段96巷14號6樓

7,918萬

含車位500萬

75.49坪

含車位12.48坪

117.7萬

陽台外推；其他增建；

 10.29坪 6~6/9 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市大安區和平東路二段311巷34弄7號4樓

2,050萬

23.68坪

86.6萬

10.29坪 4~4/4 53.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大安區敦化南路二段172巷25號3樓

2,420萬

25.40坪

95.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.29坪 3~3/4 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市大安區和平東路二段118巷36號

3,200萬

47.03坪

68.1萬

其他增建；含租約；

 10.29坪 1~1/6 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市大安區敦化南路二段172巷25號4樓

2,208萬

25.40坪

86.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.29坪 4~4/4 52.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 台大龍門

台北市大安區和平東路二段【台大龍門】A-06F

4,840萬

含車位300萬

49.23坪

含車位12.71坪

124.3萬

10.28坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 台大龍門

台北市大安區和平東路二段76巷17弄1之2號6樓

4,840萬

含車位300萬

49.22坪

含車位12.69坪

124.3萬

1. 於112年5月23日契約轉讓，轉讓總價4980萬元整。2. 權利人二人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.28坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大安區瑞安街286號2樓

2,668萬

32.57坪

81.9萬

其他增建；

 10.21坪 2~2/4 50.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大安區復興南路二段125巷26號3樓

2,720萬

28.86坪

94.3萬

10.21坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市大安區和平東路二段118巷2弄12號

3,300萬

30.47坪

108.3萬

1.此屋出售含地下室。含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；

 10.18坪 1~1/5 0.0年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 龍安華廈A

台北市大安區復興南路二段160巷13號3樓

1,550萬

33.64坪

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.11坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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