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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈 敦南學府

台北市大安區敦化南路二段172巷26號4樓

5,912萬

含車位340萬

53.35坪

含車位9.37坪

126.7萬

含裝潢費;

 8.16坪 4~4/8 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 東翰大樓

和平東路二段100號

5,900萬

34.05坪

173.3萬

2.76坪 1~1/12 36.8年
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 台大龍門-藏閱

台北市大安區和平東路二段【台大龍門-藏閱】A-03F

5,898萬

含車位350萬

56.95坪

含車位10.90坪

120.5萬

8.87坪 3~3/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台大龍門

台北市大安區和平東路二段76巷17弄3號3樓

5,898萬

含車位350萬

56.95坪

含車位10.90坪

120.5萬

於112年5月10日契約轉讓，轉讓總價同原預售契約。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.87坪 3~3/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 台大龍門

台北市大安區和平東路二段【台大龍門】B-02F

5,881萬

含車位345萬

57.03坪

含車位10.90坪

120.0萬

8.87坪 2~2/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 台大龍門

台北市大安區和平東路二段76巷17弄3號2樓之1

5,881萬

含車位345萬

57.03坪

含車位10.90坪

120.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.87坪 2~2/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 敦南學府

台北市大安區敦化南路二段172巷26號3樓

5,880萬

含車位300萬

54.36坪

含車位9.37坪

124.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.26坪 3~3/8 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台大龍門-藏閱

台北市大安區和平東路二段【台大龍門-藏閱】A-04F

5,850萬

含車位350萬

56.95坪

含車位10.90坪

119.4萬

8.87坪 4~4/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台大龍門-藏閱

台北市大安區和平東路二段【台大龍門-藏閱】B-04F

5,850萬

含車位350萬

57.03坪

含車位10.90坪

119.2萬

8.87坪 4~4/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台大龍門

台北市大安區和平東路二段76巷17弄3號4樓

5,850萬

含車位350萬

56.95坪

含車位10.90坪

119.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.87坪 4~4/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台大龍門

台北市大安區和平東路二段76巷17弄3號4樓之1

5,850萬

含車位350萬

57.03坪

含車位10.90坪

119.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.87坪 4~4/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 品嘉敦品藏

台北市大安區四維路216巷【品嘉敦品藏】A-12F號

5,835萬

含車位600萬

56.23坪

含車位20.51坪

146.5萬

6.72坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 心之居

台北市大安區大安路二段122巷22號4樓

5,800萬

含車位

44.99坪

含車位坪數

128.9萬

10.06坪 4~4/7 11.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大安逸園

台北市大安區大安路二段132巷35弄8號6樓

5,800萬

含車位350萬

66.11坪

含車位坪數

87.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 13.25坪 6~6/6 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 摩登大樓

和平東路二段181號9樓

5,788萬

64.30坪

90.0萬

9.31坪 9~9/9 44.6年 4房(室)2廳4.5衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市大安區和平東路二段265巷21號

5,758萬

72.68坪

79.2萬

10.80坪 1~1/5 39.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

復興南路二段180巷29號

5,750萬

46.61坪

123.4萬

32.97坪 1~1/5 40.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓 大安遠砌

台北市大安區復興南路二段171巷6號5樓之2

5,688萬

49.81坪

114.2萬

陽台外推；

 5.86坪 5~5/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市大安區瑞安街256巷20號5樓

5,688萬

58.82坪

96.7萬

11.28坪 5~5/7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 品嘉敦品藏

台北市大安區四維路216巷【品嘉敦品藏】B-12F號

5,642萬

含車位550萬

56.23坪

含車位20.51坪

142.5萬

6.72坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 敦南學府

台北市大安區敦化南路二段172巷26號2樓

5,640萬

45.77坪

123.2萬

8.35坪 2~2/8 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 東翰大樓

台北市大安區和平東路二段102之1號

5,580萬

29.85坪

187.0萬

2.51坪 1~1/12 38.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/店面

台北市大安區瑞安街210號

5,550萬

74.69坪

74.3萬

含增建或未登記建物。

 14.55坪 1~1/7 37.9年
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 大安逸園

台北市大安區大安路二段132巷19號6樓

5,550萬

含車位

60.26坪

含車位坪數

92.1萬

其他增建；

 9.74坪 6~6/6 36.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/店面

和平東路二段175巷37弄2號

5,500萬

63.04坪

87.2萬

23.07坪 1~1/4 48.4年
資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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