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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

台北市大安區復興南路二段328號

4,200萬

31.06坪

135.2萬

其他增建；

 10.74坪 1~1/4 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號9樓之2

4,188萬

24.48坪

171.1萬

案名:安沐居

 1.68坪 9~9/34 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

台北市大安區瑞安街45號4樓

4,150萬

53.42坪

77.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.50坪 4~4/4 57.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷27號2樓

4,127萬

43.89坪

94.0萬

本標的有公設車位建物持分，每年定期抽籤，現況賣方未申請使用車位

 13.72坪 2~2/7 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 耀東花園大廈

台北市大安區復興南路二段329號18樓之2

4,100萬

42.74坪

95.9萬

4.83坪 18~18/18 35.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市大安區瑞安街256巷18號3樓

4,090萬

42.00坪

97.4萬

8.80坪 3~3/7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 馥蘭福邸

台北市大安區復興南路二段111巷17弄7號6樓

4,088萬

44.86坪

91.1萬

陽台加窗其他增建；

 8.77坪 6~6/7 38.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

建國南路二段151巷52號3樓

4,060萬

35.35坪

114.9萬

7.61坪 3~3/7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 大安逸園

大安路二段132巷19號2樓

4,050萬

41.18坪

98.3萬

8.57坪 2~2/6 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓/店面

和平東路二段118巷54弄6號

4,000萬

30.31坪

132.0萬

13.92坪 1~1/4 54.1年
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 馥蘭福邸

台北市大安區復興南路二段111巷17弄7號3樓

4,000萬

44.86坪

89.2萬

8.77坪 3~3/7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

學府段一小段605地號

4,000萬

-

305.2萬

13.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區和平東路二段96巷15弄30號4樓

4,000萬

33.71坪

118.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.66坪 4~4/4 49.0年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

瑞安街61巷1弄12號3樓

3,950萬

42.40坪

93.2萬

7.42坪 3~3/7 44.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈

台北市大安區復興南路二段180巷21號6樓

3,950萬

40.29坪

98.0萬

7.37坪 6~6/7 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台大龍門

和平東路二段【台大龍門】E棟6樓

3,946萬

含車位

39.04坪

含車位坪數

101.1萬

5.42坪 6~6/11 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 國際鄉野大廈

台北市大安區辛亥路三段3號7樓之3

3,928萬

45.83坪

85.7萬

6.46坪 7~7/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 超群大廈

台北市大安區和平東路二段95號9樓

3,858萬

42.79坪

90.2萬

其他增建；

 5.02坪 9~9/12 46.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

瑞安街208巷11弄2號2樓

3,850萬

含車位

47.81坪

含車位坪數

80.5萬

11.19坪 2~2/5 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓/辦公 大東大樓

台北市大安區復興南路二段208號8樓

3,836萬

含車位

53.59坪

含車位5.51坪

71.6萬

地下二層現況無法作為停車空間使用

 5.94坪 8~8/12 28.2年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市大安區和平東路二段265巷29之1號3樓

3,836萬

57.67坪

66.5萬

陽台外推；其他增建；

 12.29坪 3~3/6 41.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 陸裝新城

敦化南路二段154巷3號17樓

3,833萬

41.66坪

92.0萬

4.11坪 17~17/19 38.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 敦南竣

台北市大安區四維路170巷5號旁【敦南竣】A-10F號

3,818萬

含車位230萬

26.88坪

含車位3.81坪

155.5萬

4.51坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 師大職舍(華廈區)

和平東路二段118巷4弄19號2樓

3,808萬

41.65坪

91.4萬

9.51坪 2~2/7 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈

和平東路二段265巷14號2樓

3,800萬

41.38坪

91.8萬

6.59坪 2~2/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
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3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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