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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈 心之居

台北市大安區大安路二段122巷22號4樓

6,000萬

含車位400萬

44.99坪

含車位坪數

133.4萬

未登記建物；

 10.06坪 4~4/7 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 成功國宅

台北市大安區復興南路二段193巷33號17樓

3,500萬

44.87坪

78.0萬

8.70坪 17~17/17 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 成功國宅

台北市大安區復興南路二段193巷33號7樓

3,180萬

44.87坪

70.9萬

8.70坪 7~7/17 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 馥蘭福邸

台北市大安區復興南路二段111巷17弄7號6樓

4,088萬

44.86坪

91.1萬

陽台加窗其他增建；

 8.77坪 6~6/7 38.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 馥蘭福邸

台北市大安區復興南路二段111巷17弄7號3樓

4,000萬

44.86坪

89.2萬

8.77坪 3~3/7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 成功國宅

復興南路二段171巷24號18樓

3,772萬

44.83坪

84.1萬

8.70坪 18~18/19 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 成功國宅

台北市大安區復興南路二段171巷24號17樓

3,960萬

44.83坪

88.3萬

8.70坪 17~17/19 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 成功國宅

和平東路二段265巷25弄4號15樓

3,600萬

44.79坪

80.4萬

8.70坪 15~15/19 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路二段265巷25弄4號

3,100萬

44.79坪

69.2萬

8.70坪 1~1/17 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 佳德大廈

和平東路二段163號3樓

3,750萬

44.12坪

85.0萬

4.40坪 3~3/12 39.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路三段1巷26弄6號4樓

3,500萬

44.12坪

79.3萬

8.55坪 4~4/17 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號11樓之5

6,950萬

44.10坪

157.6萬

案名：安沐居

 3.02坪 11~11/34 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 品嘉敦品藏

台北市大安區四維路216巷【品嘉敦品藏】A-11F號

5,570萬

含車位300萬

44.05坪

含車位8.32坪

147.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷33號2樓

4,380萬

43.89坪

99.8萬

13.57坪 2~2/7 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷27號2樓

4,127萬

43.89坪

94.0萬

本標的有公設車位建物持分，每年定期抽籤，現況賣方未申請使用車位

 13.72坪 2~2/7 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】B2-13F號

6,988萬

43.74坪

159.8萬

4.91坪 13~13/23 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國際鄉野大廈

台北市大安區辛亥路三段3號12樓之5

3,628萬

43.71坪

83.0萬

陽臺外推；其他增建；

 3.64坪 12~12/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號33樓之3

6,286萬

含車位380萬

43.50坪

含車位12.73坪

192.0萬

2.21坪 33~33/34 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號23樓之3

5,690萬

含車位400萬

43.50坪

含車位12.73坪

172.0萬

案名:安沐居

 2.21坪 23~23/34 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號22樓之3

5,665萬

含車位350萬

43.50坪

含車位12.73坪

172.8萬

案名:安沐居

 2.21坪 22~22/34 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號24樓之3

5,838萬

含車位420萬

43.50坪

含車位12.73坪

176.1萬

案名:安沐居

 2.21坪 24~24/34 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號11樓之3

5,846萬

含車位420萬

43.50坪

含車位12.73坪

176.4萬

案名:安沐居含裝潢費；

 2.21坪 11~11/34 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/其他

台北市大安區和平東路二段175巷35弄5之1號

4,725萬

含車位

43.34坪

含車位6.55坪

109.0萬

11.72坪 -1~1/5 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號24樓之5

6,998萬

43.22坪

161.9萬

案名：安沐居親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 24~24/34 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號18樓之5

6,968萬

43.22坪

161.2萬

案名:安沐居

 2.96坪 18~18/34 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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