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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號21樓之2

6,588萬

39.41坪

167.2萬

案名：安沐居

 2.67坪 21~21/34 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 成功國宅

台北市大安區四維路198巷35號

7,500萬

107.99坪

69.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 17.60坪 1~1/19 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 成功國宅

和平東路三段1巷72弄10號2樓

2,560萬

30.96坪

82.7萬

6.03坪 2~2/19 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 成功國宅

和平東路三段1巷72弄5號2樓

2,180萬

24.94坪

87.4萬

5.03坪 2~2/17 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 成功國宅

台北市大安區復興南路二段151巷30弄5號10樓

2,520萬

30.45坪

82.8萬

5.87坪 10~10/19 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 翰林大樓

台北市大安區和平東路二段90巷2號2樓之5

2,880萬

36.05坪

79.9萬

陽臺外推；其他增建；

 2.83坪 2~2/12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號22樓之2

6,908萬

含車位380萬

51.70坪

含車位12.73坪

167.5萬

案名:安沐居

 2.79坪 22~22/34 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 成功國宅

台北市大安區復興南路二段171巷18號11樓

3,280萬

39.05坪

84.0萬

7.66坪 11~11/19 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

瑞安街61巷1弄12號3樓

3,950萬

42.40坪

93.2萬

7.42坪 3~3/7 44.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

台北市大安區復興南路二段160巷26號7樓之2

1,736萬

18.89坪

91.9萬

陽臺外推；

 3.25坪 7~7/7 44.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 康樂大廈

台北市大安區四維路192巷4號4樓之1

1,810萬

含車位

27.15坪

含車位坪數

66.7萬

7.04坪 4~4/6 54.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 康樂大廈

台北市大安區四維路192巷4號4樓

2,458萬

25.88坪

95.0萬

6.64坪 4~4/6 54.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 斯美大廈

台北市大安區復興南路二段157號12樓之2

2,700萬

28.05坪

96.2萬

門口玄關、陽台外移其他增建；

 2.25坪 12~12/12 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號11樓

6,550萬

含車位400萬

51.43坪

含車位12.73坪

158.9萬

案名：安沐居

 2.79坪 11~11/34 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 成功國宅

和平東路三段1巷56號2樓

2,650萬

31.36坪

84.5萬

6.03坪 2~2/15 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 怡和大樓

和平東路三段9號2樓

3,218萬

37.10坪

86.7萬

3.86坪 2~2/12 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號19樓

6,908萬

含車位350萬

50.99坪

含車位12.73坪

171.4萬

案名：安沐居含裝潢費；

 2.73坪 19~19/34 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 由布院

瑞安街260號5樓

3,488萬

含車位

28.33坪

含車位坪數

123.1萬

7.54坪 5~5/6 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路三段1巷72弄9號3樓

2,688萬

31.04坪

86.6萬

陽台加蓋凸窗、花台加蓋之增建物其他增建；

 6.03坪 3~3/17 38.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號23樓

6,825萬

含車位380萬

50.99坪

含車位12.73坪

168.5萬

案名：安沐居

 2.73坪 23~23/34 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 成功國宅

台北市大安區四維路198巷21弄4號6樓

2,530萬

30.54坪

82.8萬

其他增建；

 5.87坪 6~6/19 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 瑞鳳名廈

瑞安街274號3樓

3,188萬

31.42坪

101.5萬

6.54坪 3~3/6 36.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 瑞鳳名廈

瑞安街274號3樓之1

3,250萬

31.56坪

103.0萬

6.57坪 3~3/6 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 世賢大樓

和平東路二段201號7樓之4

2,138萬

21.06坪

101.5萬

2.14坪 7~7/12 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 成功國宅

台北市大安區復興南路二段193巷21號5樓

3,066萬

34.16坪

89.8萬

車位依管委會規定，定期抽籤

 6.63坪 5~5/19 38.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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