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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/其他 成功國宅

台北市大安區四維路198巷35號

7,500萬

107.99坪

69.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 17.60坪 1~1/19 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 利陽實業大樓

台北市大安區復興南路二段268號10樓

7,480萬

含車位

96.34坪

含車位11.67坪

77.6萬

7.85坪 10~10/12 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 久仰泰美-泰觀

復興南路二段193巷2號5樓

7,460萬

含車位500萬

71.45坪

含車位18.23坪

130.8萬

5.84坪 5~5/12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈 瑞安懷石

台北市大安區瑞安街81巷12弄16號8樓

7,425萬

含車位700萬

78.90坪

含車位坪數

94.1萬

14.80坪 8~8/9 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】B1-16F號

7,360萬

含車位370萬

55.71坪

含車位12.00坪

159.9萬

5.10坪 16~16/23 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 瑞安薈

台北市大安區復興南路二段160巷1號13樓之1

7,320萬

含車位280萬

70.60坪

含車位11.31坪

118.7萬

6.69坪 13~13/15 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 瑞安薈

台北市大安區復興南路二段160巷1號13樓之2

7,288萬

含車位280萬

69.41坪

含車位11.31坪

120.6萬

6.54坪 13~13/15 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 惹墨

四維路192巷16號7樓

7,280萬

含車位400萬

56.60坪

含車位0.72坪

123.1萬

8.76坪 7~7/13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】B1-14F號

7,259萬

含車位370萬

53.71坪

含車位10.00坪

157.6萬

5.09坪 14~14/23 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 久仰泰美-泰觀

復興南路二段193巷6號7樓

7,250萬

含車位250萬

65.78坪

含車位9.12坪

123.5萬

5.75坪 7~7/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 敦南學府

台北市大安區敦化南路二段172巷22號4樓

7,250萬

含車位330萬

66.58坪

含車位9.37坪

121.0萬

10.53坪 4~4/8 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 瑞安薈

台北市大安區復興南路二段160巷1號15樓之1

7,238萬

59.29坪

122.1萬

6.63坪 15~15/15 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 林與堂

台北市大安區和平東路二段107巷29號7樓

7,200萬

含車位

87.79坪

含車位23.64坪

82.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.50坪 7~7/9 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 敦南學府

台北市大安區敦化南路二段172巷22號3樓

6,998萬

58.21坪

120.2萬

毛胚屋；

 10.63坪 3~3/8 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 敦南學府

台北市大安區敦化南路二段172巷22號2樓

6,998萬

59.25坪

118.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.74坪 2~2/8 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號22樓之7

6,998萬

含車位350萬

54.61坪

含車位12.73坪

158.7萬

2.96坪 22~22/34 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號24樓之5

6,998萬

43.22坪

161.9萬

案名：安沐居親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 24~24/34 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號33樓

6,998萬

38.25坪

182.9萬

案名:安沐居

 2.61坪 33~33/34 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 敦南學府

台北市大安區敦化南路二段172巷26之1號4樓

6,990萬

含車位250萬

65.96坪

含車位9.37坪

119.1萬

本戶房屋為毛胚屋

 10.75坪 4~4/8 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 瑞安薈

台北市大安區復興南路二段160巷1號9樓

6,988萬

60.79坪

115.0萬

6.78坪 9~9/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 瑞安薈

台北市大安區復興南路二段160巷1號14樓之1

6,988萬

59.29坪

117.9萬

6.63坪 14~14/15 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】B2-13F號

6,988萬

43.74坪

159.8萬

4.91坪 13~13/23 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號24樓之2

6,980萬

含車位380萬

51.70坪

含車位12.73坪

169.4萬

2.79坪 24~24/34 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號18樓之5

6,968萬

43.22坪

161.2萬

案名:安沐居

 2.96坪 18~18/34 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市大安區復興南路二段180巷18號

6,950萬

66.79坪

104.1萬

其他增建；

 7.58坪 1~1/7 35.8年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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