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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 如意大樓

和平東路二段62巷1號6樓

3,380萬

34.14坪

99.0萬

5.10坪 6~6/8 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段76巷19弄4號4樓

1,000萬

17.77坪

56.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.13坪 4~4/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 樹與屋

和平東路二段96巷15弄36號5樓之1

3,400萬

含車位250萬

25.57坪

含車位4.20坪

147.4萬

5.21坪 5~5/7 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市大安區大安路二段141巷24號3樓

2,650萬

27.07坪

97.9萬

9.91坪 3~3/4 49.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大安段三小段201地號

87萬

-

46.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大安段三小段194地號

205萬

-

43.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北大廈

台北市大安區復興南路二段236號5樓之4

2,800萬

39.77坪

70.4萬

3.65坪 5~5/12 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號11樓之3

5,846萬

含車位420萬

43.50坪

含車位12.73坪

176.4萬

案名:安沐居含裝潢費；

 2.21坪 11~11/34 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大安段三小段700地號

539萬

-

28.8萬

包含公共設施保留地用地；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界大樓

台北市大安區敦化南路二段128號9樓之4

3,138萬

25.70坪

122.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.07坪 9~9/16 45.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區復興南路二段326號

4,150萬

31.06坪

133.6萬

其他增建；

 10.74坪 1~1/4 49.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學府段二小段501地號

200萬

-

25.4萬

包含公共設施保留地用地；

 7.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區瑞安街71巷2號6樓之7

1,850萬

60.35坪

30.7萬

其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 6~6/6 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號3樓之8

1,590萬

含車位160萬

18.02坪

含車位5.70坪

116.1萬

夾層；

 2.69坪 3~3/8 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號24樓之3

5,838萬

含車位420萬

43.50坪

含車位12.73坪

176.1萬

案名:安沐居

 2.21坪 24~24/34 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 瑞安大廈

台北市大安區瑞安街120巷10弄3號

6,635萬

74.57坪

89.0萬

其他增建；

 14.98坪 1~1/7 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 宜園華廈

台北市大安區和平東路二段175巷29號6樓之3

1,291萬

11.97坪

107.8萬

洗手間陽台外推；

 2.79坪 6~6/6 53.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公

復興南路二段171巷15號

4,155萬

40.55坪

102.5萬

15.22坪 1~1/8 30.4年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 大安高邸

和平東路二段107巷17號

1,435萬

7.84坪

183.0萬

1.79坪 1~1/6 11.2年 0房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段96巷10弄8號4樓

3,500萬

48.48坪

72.2萬

陽台外推；其他增建；

 12.76坪 4~4/5 44.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段76巷19弄8之1號2樓

1,450萬

30.54坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.68坪 2~2/4 48.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路二段265巷25弄6號

3,170萬

39.10坪

81.1萬

7.66坪 1~1/17 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學府段二小段336地號

1,750萬

-

42.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大安段二小段169地號

125萬

-

43.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區瑞安街45號2樓

4,950萬

52.92坪

93.5萬

10.50坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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