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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈

台北市大安區瑞安街256巷18號3樓

4,090萬

42.00坪

97.4萬

8.80坪 3~3/7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市大安區瑞安街256巷14號3樓

2,100萬

35.64坪

58.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 3~3/7 44.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 大安布朗亨

台北市大安區瑞安街256巷10號8樓

8,308萬

含車位700萬

83.17坪

含車位19.72坪

119.9萬

陽台外推；其他增建；

 13.13坪 8~8/9 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市大安區瑞安街246號

3,400萬

29.65坪

114.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.80坪 1~1/4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

瑞安街244巷4號4樓

2,888萬

39.97坪

72.3萬

14.29坪 4~4/4 47.1年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11109 公寓 瑞安榮華

瑞安街244巷37號3樓

2,388萬

27.34坪

87.3萬

10.74坪 3~3/4 51.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓 瑞安榮華

台北市大安區瑞安街244巷37號

2,700萬

27.34坪

98.8萬

其他增建；

 10.74坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 瑞安榮華

台北市大安區瑞安街244巷35號7樓

1,700萬

含車位

17.03坪

含車位坪數

99.8萬

2.96坪 7~7/7 7.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 瑞安榮華

瑞安街244巷35號5樓

3,420萬

含車位250萬

34.08坪

含車位4.73坪

108.0萬

7.07坪 5~5/7 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 瑞安榮華

瑞安街244巷35號2樓

3,768萬

含車位250萬

36.42坪

含車位4.73坪

111.0萬

7.58坪 2~2/7 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷33號2樓

4,380萬

43.89坪

99.8萬

13.57坪 2~2/7 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷27號2樓

4,127萬

43.89坪

94.0萬

本標的有公設車位建物持分，每年定期抽籤，現況賣方未申請使用車位

 13.72坪 2~2/7 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 車位 瑞安自在

台北市大安區瑞安街244巷18號等共有部分

380萬

7.72坪

--萬

僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.17坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11005 車位 瑞安自在

台北市大安區瑞安街244巷18號等共有部分

460萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.17坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 瑞安自在

台北市大安區瑞安街244巷18號8樓

8,800萬

含車位380萬

71.60坪

含車位7.72坪

131.8萬

毛胚屋;

 7.88坪 8~8/12 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 瑞安自在

台北市大安區瑞安街244巷18號7樓

8,508萬

63.88坪

133.2萬

毛胚屋;

 7.71坪 7~7/12 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 瑞安自在

瑞安街244巷18號6樓

8,800萬

含車位700萬

79.33坪

含車位15.45坪

126.8萬

8.06坪 6~6/12 4.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 瑞安自在

台北市大安區瑞安街244巷18號4樓

8,600萬

含車位635萬

79.33坪

含車位15.45坪

124.7萬

含裝潢費;

 8.06坪 4~4/12 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 瑞安自在

台北市大安區瑞安街244巷18號11樓

13,700萬

含車位920萬

105.73坪

含車位15.45坪

141.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.87坪 11~12/12 4.1年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 瑞安自在

台北市大安區瑞安街244巷16號8樓

8,808萬

含車位280萬

74.60坪

含車位7.72坪

127.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;毛胚屋;

 8.25坪 8~8/12 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 瑞安自在

台北市大安區瑞安街244巷16號7樓

8,838萬

66.87坪

132.2萬

含裝潢費;

 8.07坪 7~7/12 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 瑞安自在

台北市大安區瑞安街244巷16號5樓

9,388萬

含車位600萬

82.32坪

含車位15.45坪

131.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.42坪 5~5/12 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 瑞安自在

台北市大安區瑞安街244巷16號2樓

8,520萬

含車位300萬

74.60坪

含車位7.72坪

122.9萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 8.25坪 2~2/12 4.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 瑞安自在

台北市大安區瑞安街244巷16號11樓

13,310萬

含車位722萬

106.60坪

含車位15.45坪

138.1萬

毛胚屋;

 10.97坪 11~12/12 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大安區瑞安街244巷12號3樓

3,220萬

38.19坪

84.3萬

14.48坪 3~3/4 54.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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