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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 國際鄉野大廈

台北市大安區辛亥路三段3號8樓之1

3,088萬

36.28坪

85.1萬

3.67坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大安段三小段714地號

182萬

-

85.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路二段311巷51號14樓

3,265萬

38.41坪

85.0萬

其他增建；

 7.54坪 14~14/19 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路二段311巷63號3樓

3,300萬

39.05坪

84.5萬

7.54坪 3~3/17 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段175巷44弄3號2樓

4,368萬

51.90坪

84.2萬

其他增建；

 21.18坪 2~2/4 54.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路二段311巷43弄25號11樓

2,720萬

33.05坪

82.3萬

6.37坪 11~11/19 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路二段265巷25弄6號

3,170萬

39.10坪

81.1萬

7.66坪 1~1/17 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

和平東路二段175巷15弄4號

5,720萬

70.65坪

81.0萬

13.92坪 1~1/4 40.5年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 金鼎大廈

台北市大安區和平東路三段49號6樓之3

1,900萬

23.71坪

80.2萬

買賣總價款19000000元土地款17791600元，房屋款1208400元

 2.46坪 6~6/14 46.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 摩登大樓

台北市大安區和平東路二段177號7樓

2,930萬

36.64坪

80.0萬

4.78坪 7~7/9 46.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路二段265巷25弄5號12樓

3,100萬

39.10坪

79.3萬

7.66坪 12~12/17 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 敦南企業家

台北市大安區臥龍街1號11樓之2

2,920萬

含車位300萬

37.23坪

含車位坪數

78.4萬

陽台外推；

 3.22坪 11~11/12 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路三段1巷72弄7號9樓

2,372萬

31.21坪

76.0萬

6.03坪 9~9/17 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段96巷10弄8號4樓

3,500萬

48.48坪

72.2萬

陽台外推；其他增建；

 12.76坪 4~4/5 44.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北大廈

台北市大安區復興南路二段236號5樓之4

2,800萬

39.77坪

70.4萬

3.65坪 5~5/12 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

台北市大安區和平東路二段265巷38號

4,550萬

含車位

77.00坪

含車位坪數

59.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.89坪 1~1/6 36.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 新台銀華廈

台北市大安區和平東路二段175巷15弄12號3樓

2,030萬

35.50坪

57.2萬

買方承接賣方部份債務新台幣850萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.75坪 3~3/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段76巷19弄4號4樓

1,000萬

17.77坪

56.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.13坪 4~4/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市大安區和平東路二段96巷17弄23號

700萬

14.14坪

49.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 1~1/4 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

瑞安段三小段611地號

82萬

-

49.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市大安區和平東路二段96巷17弄23號

1,371萬

28.27坪

48.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.45坪 1~1/4 50.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段76巷19弄8之1號2樓

1,450萬

30.54坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.68坪 2~2/4 48.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大安段三小段201地號

87萬

-

46.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大安段二小段459-1地號

128萬

-

46.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

瑞安段二小段675地號

36萬

-

45.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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