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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 台北大廈

台北市大安區復興南路二段236號10樓

4,368萬

45.04坪

97.0萬

3.68坪 10~10/12 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國際鄉野大廈

台北市大安區辛亥路三段3號8樓之1

3,088萬

36.28坪

85.1萬

3.67坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北大廈

台北市大安區復興南路二段236號5樓之4

2,800萬

39.77坪

70.4萬

3.65坪 5~5/12 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 群賢大樓

台北市大安區和平東路二段359號

1,022萬

8.51坪

120.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 2~2/3 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 群賢大樓

台北市大安區和平東路二段359號

1,022萬

8.51坪

120.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 2~2/3 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 敦南企業家

台北市大安區臥龍街1號11樓之2

2,920萬

含車位300萬

37.23坪

含車位坪數

78.4萬

陽台外推；

 3.22坪 11~11/12 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號23樓之5

7,758萬

含車位760萬

68.69坪

含車位25.46坪

161.9萬

案名：安沐居親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.19坪 23~23/34 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 大安AIT

台北市大安區瑞安街142巷8號11樓之1

2,000萬

14.41坪

138.8萬

3.18坪 11~11/13 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號20樓之5

7,660萬

含車位420萬

56.82坪

含車位坪數

134.8萬

案名:安沐居

 3.14坪 20~20/34 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 大安AIT

瑞安街142巷8號9樓之2

2,060萬

含車位200萬

14.46坪

含車位0.27坪

131.1萬

3.13坪 9~9/13 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/店面 成功國宅

台北市大安區四維路198巷31弄8號

1,540萬

17.85坪

86.3萬

3.02坪 1~1/19 39.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 常春玫瑰華廈

台北市大安區復興南路二段151巷3號地下

1,500萬

57.21坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.00坪 -1~-1/8 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 常春玫瑰華廈

台北市大安區復興南路二段151巷1號地下樓

1,500萬

59.44坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.00坪 -1~-1/8 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大安段二小段169地號

125萬

-

43.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 美麗佳人

復興南路二段90巷12號2樓之9

1,705萬

14.08坪

121.1萬

2.84坪 2~2/12 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 宜園華廈

台北市大安區和平東路二段175巷29號6樓之3

1,291萬

11.97坪

107.8萬

洗手間陽台外推；

 2.79坪 6~6/6 53.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號34樓之2

7,720萬

含車位380萬

51.70坪

含車位12.73坪

188.4萬

案名:安沐居

 2.79坪 34~34/34 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大安段二小段459-1地號

128萬

-

46.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號3樓之8

1,590萬

含車位160萬

18.02坪

含車位5.70坪

116.1萬

夾層；

 2.69坪 3~3/8 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市大安區復興南路二段151巷25號1樓

3,475萬

22.39坪

155.2萬

2.69坪 1~1/7 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號2樓之1

1,700萬

含車位200萬

16.57坪

含車位3.41坪

114.0萬

2.58坪 2~2/7 9.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市大安區和平東路二段175巷35弄1號4樓之1

800萬

8.51坪

94.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 4~4/4 52.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 金鼎大廈

台北市大安區和平東路三段49號6樓之3

1,900萬

23.71坪

80.2萬

買賣總價款19000000元土地款17791600元，房屋款1208400元

 2.46坪 6~6/14 46.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號7樓之10

1,550萬

12.26坪

126.5萬

2.46坪 7~7/12 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北大廈

台北市大安區復興南路二段236號5樓之5

2,090萬

24.36坪

85.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.25坪 5~5/12 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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