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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓/店面

瑞安街256巷1號1樓

4,600萬

40.07坪

114.8萬

13.23坪 -1~1/4 48.8年
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 大安布朗亨

台北市大安區瑞安街256巷10號8樓

8,308萬

含車位700萬

83.17坪

含車位19.72坪

119.9萬

陽台外推；其他增建；

 13.13坪 8~8/9 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區瑞安街208巷24弄14號4樓

3,310萬

31.32坪

105.7萬

陽台外推；其他增建；

 13.04坪 4~4/4 49.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大安區和平東路二段96巷17弄8之1號

2,060萬

36.15坪

57.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.93坪 2~2/4 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市大安區和平東路二段96巷10弄9號3樓

3,250萬

35.85坪

90.7萬

12.92坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

復興南路二段180巷10號3樓

3,568萬

41.90坪

85.2萬

12.86坪 3~3/4 51.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

和平東路二段96巷10弄8號2樓

3,630萬

48.48坪

74.9萬

12.76坪 2~2/5 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段96巷10弄8號4樓

3,500萬

48.48坪

72.2萬

陽台外推；其他增建；

 12.76坪 4~4/5 44.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/套房

瑞安街147號

2,310萬

14.08坪

164.1萬

12.70坪 1~1/1 --年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】A號

12,680萬

含車位1,000萬

107.11坪

含車位33.29坪

158.2萬

12.67坪 8~8/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】A-10F號

12,800萬

含車位700萬

96.02坪

含車位22.19坪

163.9萬

12.67坪 10~10/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】A號

14,305萬

含車位1,110萬

105.81坪

含車位33.28坪

181.9萬

原申報序號：B2AF11105240001原案名為：吉美大安森林花園

 12.63坪 17~17/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市大安區瑞安街180巷4弄2號3樓

3,020萬

43.99坪

68.7萬

陽台外推；

 12.58坪 3~3/5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市大安區瑞安街180巷4弄2號3樓

3,550萬

43.99坪

80.7萬

陽台外推；

 12.58坪 3~3/5 39.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

和平東路二段118巷52弄25號

3,505萬

34.34坪

102.1萬

12.55坪 1~1/4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

和平東路二段283巷5號3樓

2,775萬

28.32坪

98.0萬

12.55坪 3~3/4 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/店面 馥蘭福邸

復興南路二段111巷17弄7號

7,200萬

64.41坪

111.8萬

12.52坪 1~1/7 40.3年
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市大安區和平東路二段76巷17弄6之6號

2,500萬

32.55坪

76.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 12.52坪 3~3/4 54.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】A號

13,588萬

含車位1,090萬

105.78坪

含車位33.29坪

172.4萬

12.44坪 15~15/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 吉美富徠大安森林花園

台北市大安區瑞安街149巷8號15樓

13,588萬

含車位1,090萬

105.53坪

含車位33.21坪

172.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.44坪 15~15/21 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市大安區復興南路二段160巷17弄3號

2,500萬

32.15坪

77.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.35坪 1~1/4 48.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 新台銀華廈

和平東路二段175巷5弄3號4樓

5,158萬

含車位800萬

60.04坪

含車位23.61坪

119.6萬

12.30坪 4~4/7 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈

台北市大安區和平東路二段265巷29之1號3樓

3,836萬

57.67坪

66.5萬

陽台外推；其他增建；

 12.29坪 3~3/6 41.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市大安區大安路二段141巷2號2樓

2,830萬

32.94坪

85.9萬

陽台外推；

 12.25坪 2~2/4 48.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大安區和平東路二段76巷19弄12號2樓

2,600萬

31.57坪

82.4萬

包含公共設施保留地用地；

 12.18坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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