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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/套房 和盛敦南

和平東路二段347號13樓之6

1,428萬

含車位

19.36坪

含車位坪數

73.8萬

2.00坪 13~13/14 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 大安高邸

和平東路二段107巷17號

1,435萬

7.84坪

183.0萬

1.79坪 1~1/6 11.2年 0房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段76巷19弄8之1號2樓

1,450萬

30.54坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 9.68坪 2~2/4 48.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 和盛敦南

和平東路二段347號9樓之5

1,490萬

含車位

19.36坪

含車位坪數

77.0萬

2.00坪 9~9/14 27.5年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 成功國宅

台北市大安區復興南路二段193巷23號10樓

1,500萬

38.98坪

38.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.66坪 10~10/19 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 常春玫瑰華廈

台北市大安區復興南路二段151巷3號地下

1,500萬

57.21坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.00坪 -1~-1/8 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 常春玫瑰華廈

台北市大安區復興南路二段151巷1號地下樓

1,500萬

59.44坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.00坪 -1~-1/8 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市大安區和平東路二段118巷54弄16號4樓

1,500萬

16.86坪

89.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 4~4/4 51.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 成功國宅

台北市大安區四維路198巷31弄8號

1,540萬

17.85坪

86.3萬

3.02坪 1~1/19 39.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號7樓之10

1,550萬

12.26坪

126.5萬

2.46坪 7~7/12 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 晨園華廈

台北市大安區和平東路二段107巷11弄14號3樓之2

1,560萬

12.86坪

121.3萬

陽臺外推；其他增建；

 2.51坪 3~3/7 44.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號3樓之8

1,590萬

含車位160萬

18.02坪

含車位5.70坪

116.1萬

夾層；

 2.69坪 3~3/8 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號7樓之3

1,600萬

12.63坪

126.7萬

陽臺外推；

 2.39坪 7~7/7 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市大安區瑞安街222巷42號2樓

1,600萬

19.80坪

80.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.05坪 2~2/4 48.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 大安儷緻

和平東路二段107巷18號3樓之3

1,615萬

10.49坪

154.0萬

1.96坪 3~3/7 14.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號3樓之2

1,635萬

13.63坪

120.0萬

陽臺外推；

 2.77坪 3~3/12 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號2樓之1

1,700萬

含車位200萬

16.57坪

含車位3.41坪

114.0萬

2.58坪 2~2/7 9.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 美麗佳人

復興南路二段90巷12號2樓之9

1,705萬

14.08坪

121.1萬

2.84坪 2~2/12 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 大安儷緻

和平東路二段107巷18號3樓之2

1,743萬

含車位200萬

14.13坪

含車位4.11坪

154.0萬

1.93坪 3~3/7 14.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號6樓之1

1,750萬

13.15坪

133.1萬

陽臺外推；

 2.49坪 6~6/7 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學府段二小段336地號

1,750萬

-

42.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 摩登大樓

台北市大安區復興南路二段291號6樓之2

1,780萬

13.65坪

130.5萬

1.17坪 6~6/12 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大安名廬

台北市大安區和平東路二段175巷5弄10號2樓

1,823萬

51.03坪

35.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.14坪 2~2/6 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區瑞安街71巷2號6樓之7

1,850萬

60.35坪

30.7萬

其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 6~6/6 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 宜園華廈

台北市大安區和平東路二段175巷29號6樓之4

1,850萬

16.23坪

114.0萬

陽臺外推；其他增建；

 3.84坪 6~6/6 53.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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