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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈 瑞安懷石

台北市大安區瑞安街81巷12弄17號8樓

8,415萬

含車位350萬

75.11坪

含車位13.07坪

130.0萬

其他增建；

 14.81坪 8~8/10 12.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 金品天廈(辦公)

台北市大安區復興南路二段285號8樓

5,488萬

含車位250萬

73.73坪

含車位14.44坪

88.4萬

公契立約日為111年12月8日土地及建物價款52380000元，車位價款2500000元陽台外推；其他增建；

 6.61坪 8~8/12 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 瑞安薈

台北市大安區復興南路二段160巷1號13樓

7,654萬

含車位300萬

72.81坪

含車位坪數

105.1萬

6.93坪 13~13/15 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 瑞安薈

台北市大安區復興南路二段160巷1號8樓

7,600萬

含車位

72.33坪

含車位坪數

118.8萬

6.87坪 8~8/15 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 瑞安薈

台北市大安區復興南路二段160巷1號11樓

7,691萬

含車位300萬

72.09坪

含車位坪數

106.7萬

6.84坪 11~11/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 久仰泰美-泰觀

復興南路二段193巷2號5樓

7,460萬

含車位500萬

71.45坪

含車位18.23坪

130.8萬

5.84坪 5~5/12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 新台銀華廈

台北市大安區和平東路二段175巷15弄8號7樓

6,168萬

含車位

70.98坪

含車位坪數

86.9萬

陽台外推；

 16.03坪 7~7/7 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 瑞安薈

台北市大安區復興南路二段160巷1號8樓之1

6,736萬

含車位300萬

70.81坪

含車位11.31坪

108.2萬

6.69坪 8~8/15 2.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 瑞安薈

台北市大安區復興南路二段160巷1號13樓之1

7,320萬

含車位280萬

70.60坪

含車位11.31坪

118.7萬

6.69坪 13~13/15 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】B2-22F號

8,522萬

含車位890萬

67.74坪

含車位24.00坪

174.5萬

5.31坪 22~22/23 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】B1-15F號

7,655萬

含車位690萬

67.71坪

含車位24.00坪

159.3萬

5.29坪 15~15/23 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】B1-22F號

7,988萬

含車位640萬

67.71坪

含車位24.00坪

168.1萬

5.29坪 22~22/23 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號10樓之7

6,580萬

含車位

67.60坪

含車位坪數

97.3萬

地下二層編號:36車位編號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.47坪 10~10/12 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台北市大安區瑞安街276巷2號6樓

5,380萬

含車位

66.96坪

含車位坪數

80.3萬

14.60坪 6~6/6 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】A1-8F號

8,488萬

含車位320萬

66.86坪

含車位12.00坪

148.9萬

6.36坪 8~8/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】A1-7F號

8,465萬

含車位370萬

66.86坪

含車位12.00坪

147.6萬

6.36坪 7~7/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 桂蘭華廈

台北市大安區復興南路二段111巷7號2樓

5,346萬

66.82坪

80.0萬

11.92坪 2~2/7 39.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面

復興南路二段180巷18號

6,950萬

66.79坪

104.1萬

7.58坪 -1~1/7 35.8年
資料來源：永慶房屋
11101 華廈

台北市大安區復興南路二段180巷18號

6,950萬

66.79坪

104.1萬

其他增建；

 7.58坪 1~1/7 35.8年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】A2-05F號

8,202萬

含車位320萬

66.55坪

含車位12.00坪

144.5萬

6.31坪 5~5/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】A2-21F號

8,893萬

含車位522萬

66.55坪

含車位12.00坪

153.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.31坪 21~21/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 康樂大廈

台北市大安區四維路186巷1號2樓

5,320萬

含車位

66.52坪

含車位坪數

80.0萬

18.69坪 2~2/6 54.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大安逸園

台北市大安區大安路二段132巷35弄8號6樓

5,800萬

含車位350萬

66.11坪

含車位坪數

87.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 13.25坪 6~6/6 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 旭園華廈

瑞安街71巷3號7樓

5,280萬

66.00坪

80.0萬

8.39坪 7~7/7 38.0年 5房(室)3廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈 敦南學府

台北市大安區敦化南路二段172巷26之1號4樓

6,990萬

含車位250萬

65.96坪

含車位9.37坪

119.1萬

本戶房屋為毛胚屋

 10.75坪 4~4/8 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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