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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路二段311巷53號4樓

2,628萬

32.99坪

79.7萬

6.37坪 4~4/19 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大安區瑞安街244巷12號3樓

3,220萬

38.19坪

84.3萬

14.48坪 3~3/4 54.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大安區和平東路二段118巷2弄3之1號

1,010萬

13.80坪

73.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 2~2/4 53.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 瑞祥公園大廈

台北市大安區復興南路二段166號9樓

4,480萬

含車位

58.88坪

含車位坪數

76.1萬

陽台外推；

 5.49坪 9~9/12 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

和平東路二段118巷54弄17之2號

2,260萬

28.25坪

80.0萬

9.53坪 3~3/4 55.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11109 公寓/辦公

台北市大安區瑞安街154巷38號3樓

808萬

11.23坪

71.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.65坪 3~3/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號3樓

1,600萬

13.90坪

115.1萬

陽台外推；

 2.80坪 3~3/12 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大安區和平東路二段76巷17弄6之6號

2,500萬

32.55坪

76.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 12.52坪 3~3/4 54.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大安區大安路二段142巷6號3樓

3,200萬

41.27坪

77.5萬

15.47坪 3~3/4 52.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 禮賢名廈

復興南路二段293之3號8樓之2

2,328萬

24.41坪

95.4萬

1.99坪 8~8/12 37.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號4樓之3

1,332萬

12.63坪

105.5萬

2.39坪 4~4/7 7.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 成功國宅

和平東路二段311巷43弄25號

2,780萬

33.01坪

84.2萬

6.37坪 1~1/19 37.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市大安區和平東路二段118巷52弄6之2號

2,416萬

27.63坪

87.5萬

8.85坪 3~3/4 53.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 車位 大安儷緻

台北市大安區和平東路二段107巷18號

200萬

4.11坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.06坪 1~1/7 13.2年
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 瑞安榮華

瑞安街244巷37號3樓

2,388萬

27.34坪

87.3萬

10.74坪 3~3/4 51.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 陸裝新城

敦化南路二段146巷2號7樓

3,120萬

34.66坪

90.0萬

3.52坪 7~7/19 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

復興南路二段273號4樓

4,218萬

43.89坪

96.1萬

10.41坪 4~4/5 49.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市大安區瑞安街286號2樓

2,668萬

32.57坪

81.9萬

其他增建；

 10.21坪 2~2/4 50.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 鴻儒園

台北市大安區和平東路二段345號3樓

3,000萬

37.85坪

79.3萬

3.61坪 3~3/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

學府段二小段228地號

75萬

-

30.9萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

瑞安段三小段530地號

98萬

-

22.0萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 向陽門第

台北市大安區四維路170巷2號2樓

3,100萬

49.92坪

62.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.91坪 2~2/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 惹墨

台北市大安區四維路192巷16號

150萬

0.36坪

--萬

股東與關係人交易，依公司法規定因公司發起設立，以土地、建物抵繳股款之土地、建物所有權移轉登記親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.11坪 1~1/13 9.8年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 金品天廈(辦公)

台北市大安區復興南路二段285號8樓

5,488萬

含車位250萬

73.73坪

含車位14.44坪

88.4萬

公契立約日為111年12月8日土地及建物價款52380000元，車位價款2500000元陽台外推；其他增建；

 6.61坪 8~8/12 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 摩登大樓

和平東路二段181號9樓

5,788萬

64.30坪

90.0萬

9.31坪 9~9/9 44.6年 4房(室)2廳4.5衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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