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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 大安名廬

台北市大安區和平東路二段175巷5弄10號2樓

1,823萬

51.03坪

35.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.14坪 2~2/6 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號19樓

6,908萬

含車位350萬

50.99坪

含車位12.73坪

171.4萬

案名：安沐居含裝潢費；

 2.73坪 19~19/34 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號23樓

6,825萬

含車位380萬

50.99坪

含車位12.73坪

168.5萬

案名：安沐居

 2.73坪 23~23/34 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 敦南通商大樓

和平東路二段297號3樓

4,588萬

48.76坪

94.1萬

6.43坪 3~3/13 32.5年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

和平東路二段96巷10弄8號2樓

3,630萬

48.48坪

74.9萬

12.76坪 2~2/5 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段96巷10弄8號4樓

3,500萬

48.48坪

72.2萬

陽台外推；其他增建；

 12.76坪 4~4/5 44.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雙琴林園

台北市大安區敦化南路二段140號7樓

5,820萬

47.89坪

121.5萬

6.71坪 7~7/12 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區瑞安街61巷1弄8之1號6樓

4,850萬

46.88坪

103.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.19坪 6~6/7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 台大龍門

台北市大安區和平東路二段76巷17弄1之2號2樓之2

4,550萬

含車位300萬

46.19坪

含車位12.69坪

126.9萬

9.44坪 2~2/7 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區和平東路二段74號2樓

4,500萬

45.71坪

98.5萬

含租約；

 13.31坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北大廈

台北市大安區復興南路二段236號10樓

4,368萬

45.04坪

97.0萬

3.68坪 10~10/12 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 馥德世家

和平東路二段118巷6弄6號5樓

5,625萬

45.00坪

125.0萬

9.54坪 5~5/9 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 成功國宅

復興南路二段171巷24號18樓

3,772萬

44.83坪

84.1萬

8.70坪 18~18/19 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 成功國宅

台北市大安區復興南路二段171巷24號17樓

3,960萬

44.83坪

88.3萬

8.70坪 17~17/19 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 成功國宅

和平東路二段265巷25弄4號15樓

3,600萬

44.79坪

80.4萬

8.70坪 15~15/19 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號11樓之5

6,950萬

44.10坪

157.6萬

案名：安沐居

 3.02坪 11~11/34 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 品嘉敦品藏

台北市大安區四維路216巷【品嘉敦品藏】A-11F號

5,570萬

含車位300萬

44.05坪

含車位8.32坪

147.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

和平東路二段96巷15弄9號

4,588萬

43.53坪

105.4萬

9.13坪 -1~1/5 44.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市大安區和平東路二段96巷15弄9號

4,588萬

43.53坪

105.4萬

其他增建；

 9.13坪 1~1/5 44.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號23樓之3

5,690萬

含車位400萬

43.50坪

含車位12.73坪

172.0萬

案名:安沐居

 2.21坪 23~23/34 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號22樓之3

5,665萬

含車位350萬

43.50坪

含車位12.73坪

172.8萬

案名:安沐居

 2.21坪 22~22/34 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號24樓之3

5,838萬

含車位420萬

43.50坪

含車位12.73坪

176.1萬

案名:安沐居

 2.21坪 24~24/34 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號11樓之3

5,846萬

含車位420萬

43.50坪

含車位12.73坪

176.4萬

案名:安沐居含裝潢費；

 2.21坪 11~11/34 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號24樓之5

6,998萬

43.22坪

161.9萬

案名：安沐居親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 24~24/34 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號18樓之5

6,968萬

43.22坪

161.2萬

案名:安沐居

 2.96坪 18~18/34 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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