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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路二段311巷43弄19號12樓

2,800萬

33.65坪

83.2萬

陽臺外推；

 6.54坪 12~12/17 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 金品天廈(辦公)

復興南路二段283號2樓之1

3,200萬

31.39坪

101.9萬

3.61坪 2~2/12 30.1年
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】A1-14F號

9,700萬

含車位1,040萬

78.86坪

含車位24.00坪

157.9萬

6.55坪 14~14/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】A1-17F號

9,500萬

含車位740萬

76.85坪

含車位22.00坪

159.7萬

6.54坪 17~17/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】B1-14F號

7,259萬

含車位370萬

53.71坪

含車位10.00坪

157.6萬

5.09坪 14~14/23 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 世界大樓

台北市大安區敦化南路二段128號8樓之2

4,868萬

51.11坪

95.2萬

4.47坪 8~8/16 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 成功國宅

台北市大安區復興南路二段193巷21號

2,800萬

34.16坪

82.0萬

6.63坪 1~1/19 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路三段1巷52號4樓

2,700萬

30.63坪

88.1萬

5.87坪 4~4/15 36.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北大廈

台北市大安區復興南路二段236號11樓之6

2,400萬

33.14坪

72.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 11~11/12 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號5樓之2

1,480萬

13.38坪

110.6萬

2.53坪 5~5/7 6.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 和平新城

臥龍街31巷5號8樓

10,388萬

含車位

111.09坪

含車位坪數

93.5萬

34.69坪 8~8/8 30.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈

四維路182巷3號6樓

3,400萬

34.82坪

97.6萬

7.14坪 6~6/7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈

和平東路二段96巷17弄6號3樓

3,720萬

38.48坪

96.7萬

8.82坪 3~3/6 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈

台北市大安區和平東路三段1巷39號4樓

930萬

13.09坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.63坪 4~4/7 38.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市大安區瑞安街256巷14號3樓

2,100萬

35.64坪

58.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 3~3/7 44.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市大安區復興南路二段180巷18號

6,950萬

66.79坪

104.1萬

其他增建；

 7.58坪 1~1/7 35.8年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 陸裝新城

台北市大安區敦化南路二段154巷3號4樓

3,380萬

41.66坪

81.1萬

陽臺外推；

 4.11坪 4~4/19 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 耀東花園大廈

復興南路二段329號13樓

3,188萬

34.38坪

92.7萬

3.90坪 13~13/18 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓/套房 世賢大樓

和平東路二段203號4樓

1,670萬

15.54坪

107.5萬

1.54坪 4~4/12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 瑞安自在

台北市大安區瑞安街244巷16號5樓

9,388萬

含車位600萬

82.32坪

含車位15.45坪

131.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.42坪 5~5/12 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 利陽實業大樓

台北市大安區復興南路二段268號2樓之2

2,375萬

25.16坪

94.4萬

2.20坪 2~2/12 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號5樓之10

1,470萬

含車位

21.80坪

含車位9.54坪

67.4萬

2.81坪 5~5/12 14.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 信友大樓

台北市大安區復興南路二段292號10樓

3,258萬

38.04坪

85.7萬

現況有部分（電）樓梯間面積被更改為本戶室內專用陽臺外推；其他增建；

 4.68坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 成功國宅

四維路198巷38弄9號13樓

2,608萬

30.67坪

85.0萬

5.87坪 13~13/19 36.7年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 吉美大安森林花園

台北市大安區瑞安街155巷【吉美大安森林花園】B號

14,680萬

含車位1,600萬

121.53坪

含車位44.37坪

169.5萬

13.25坪 15~15/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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