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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 瑞安璞石

台北市大安區瑞安街135巷29號5樓

14,000萬

含車位1,500萬

144.80坪

含車位52.05坪

134.8萬

其他增建；

 17.14坪 5~5/14 11.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 利陽實業大樓

台北市大安區復興南路二段268號10樓之1

10,320萬

含車位

140.32坪

含車位25.79坪

73.5萬

10.82坪 10~10/12 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 敦藏

敦南街67號8樓

13,580萬

含車位1,000萬

139.80坪

含車位23.50坪

108.2萬

17.93坪 8~8/16 18.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 瑞安璞石

台北市大安區瑞安街135巷27號12樓

15,068萬

含車位1,200萬

131.78坪

含車位39.04坪

149.5萬

陽臺外推；

 16.40坪 12~12/14 10.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 吉美大安森林花園

台北市大安區瑞安街155巷【吉美大安森林花園】B號

14,680萬

含車位1,600萬

121.53坪

含車位44.37坪

169.5萬

13.25坪 15~15/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 瑞安松露

台北市大安區瑞安街135巷22號3樓

11,300萬

含車位

118.40坪

含車位36.00坪

95.4萬

17.89坪 3~3/14 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 瑞安惟瓦地

台北市大安區瑞安街81巷18號7樓

11,346萬

含車位750萬

116.36坪

含車位19.66坪

109.6萬

車位編號:56、57號

 16.60坪 7~7/13 13.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 吉美大安森林花園

台北市大安區瑞安街155巷【吉美大安森林花園】A號

16,440萬

含車位1,440萬

115.98坪

含車位33.28坪

181.4萬

14.19坪 1~1/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新光瑞安傑仕堡

台北市大安區瑞安街89號5樓之1

12,500萬

含車位

111.69坪

含車位26.02坪

111.9萬

18.07坪 5~5/13 13.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大安遠砌

復興南路二段171巷6號14樓

10,500萬

含車位500萬

111.67坪

含車位13.59坪

102.0萬

11.49坪 14~14/14 16.4年 3房(室)2廳4衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈 和平新城

臥龍街31巷5號8樓

10,388萬

含車位

111.09坪

含車位坪數

93.5萬

34.69坪 8~8/8 30.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】B-13F號

15,200萬

含車位1,320萬

110.49坪

含車位33.21坪

179.6萬

13.26坪 13~13/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 璞園綠舞

敦化南路二段200巷26號8樓

11,000萬

含車位800萬

110.46坪

含車位31.77坪

129.6萬

16.22坪 8~8/13 15.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 吉美大安森林花園

台北市大安區瑞安街155巷【吉美大安森林花園】B號

13,500萬

含車位960萬

110.44坪

含車位33.28坪

162.5萬

13.25坪 17~17/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美富徠大安森林花園

台北市大安區瑞安街149巷8號17樓之1

13,500萬

含車位960萬

110.26坪

含車位33.21坪

162.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.26坪 17~17/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 吉美富徠大安森林花園

台北市大安區瑞安街149巷8號13樓之1

15,200萬

含車位1,320萬

110.26坪

含車位33.21坪

180.1萬

13.26坪 13~13/21 0.2年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 成功國宅

台北市大安區四維路198巷35號

7,500萬

107.99坪

69.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 17.60坪 1~1/19 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】A號

12,680萬

含車位1,000萬

107.11坪

含車位33.29坪

158.2萬

12.67坪 8~8/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 吉美富徠

台北市大安區瑞安街149巷【吉美富徠】A-9F號

13,248萬

含車位1,220萬

107.09坪

含車位33.21坪

162.8萬

12.67坪 9~9/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 大安御邸

台北市大安區瑞安街23巷24弄25號4樓

9,122萬

含車位600萬

106.63坪

含車位28.86坪

109.6萬

15.64坪 4~4/7 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 瑞安璞石

台北市大安區瑞安街135巷29號2樓

11,800萬

含車位700萬

106.17坪

含車位26.03坪

138.5萬

其他增建；

 13.35坪 2~2/14 12.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】A號

14,305萬

含車位1,110萬

105.81坪

含車位33.28坪

181.9萬

原申報序號：B2AF11105240001原案名為：吉美大安森林花園

 12.63坪 17~17/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】A號

13,588萬

含車位1,090萬

105.78坪

含車位33.29坪

172.4萬

12.44坪 15~15/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 大安遠砌

台北市大安區復興南路二段171巷6號9樓之1

8,800萬

含車位

105.73坪

含車位27.28坪

83.2萬

含租約;

 9.11坪 9~9/14 15.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 瑞安自在

台北市大安區瑞安街244巷18號11樓

13,700萬

含車位920萬

105.73坪

含車位15.45坪

141.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.87坪 11~12/12 4.1年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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