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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】B-13F號

15,200萬

含車位1,320萬

110.49坪

含車位33.21坪

179.6萬

13.26坪 13~13/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 吉美富徠大安森林花園

台北市大安區瑞安街149巷8號13樓之1

15,200萬

含車位1,320萬

110.26坪

含車位33.21坪

180.1萬

13.26坪 13~13/21 0.2年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 瑞安璞石

台北市大安區瑞安街135巷29號5樓

14,000萬

含車位1,500萬

144.80坪

含車位52.05坪

134.8萬

其他增建；

 17.14坪 5~5/14 11.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】A號

13,588萬

含車位1,090萬

105.78坪

含車位33.29坪

172.4萬

12.44坪 15~15/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 吉美富徠大安森林花園

台北市大安區瑞安街149巷8號15樓

13,588萬

含車位1,090萬

105.53坪

含車位33.21坪

172.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.44坪 15~15/21 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 吉美富徠

台北市大安區瑞安街149巷【吉美富徠】A-9F號

13,248萬

含車位1,220萬

107.09坪

含車位33.21坪

162.8萬

12.67坪 9~9/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】A-10F號

12,800萬

含車位700萬

96.02坪

含車位22.19坪

163.9萬

12.67坪 10~10/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 吉美富徠大安森林花園

台北市大安區瑞安街149巷8號10樓

12,800萬

含車位700萬

95.87坪

含車位22.14坪

164.1萬

12.67坪 10~10/21 0.1年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】A號

12,680萬

含車位1,000萬

107.11坪

含車位33.29坪

158.2萬

12.67坪 8~8/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新光瑞安傑仕堡

台北市大安區瑞安街89號5樓之1

12,500萬

含車位

111.69坪

含車位26.02坪

111.9萬

18.07坪 5~5/13 13.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 瑞安璞石

台北市大安區瑞安街135巷29號2樓

11,800萬

含車位700萬

106.17坪

含車位26.03坪

138.5萬

其他增建；

 13.35坪 2~2/14 12.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 瑞安松露

台北市大安區瑞安街135巷22號3樓

11,300萬

含車位

118.40坪

含車位36.00坪

95.4萬

17.89坪 3~3/14 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光瑞安傑仕堡

台北市大安區瑞安街89號12樓

11,115萬

含車位1,250萬

100.53坪

含車位37.31坪

156.0萬

14.63坪 12~12/13 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 璞園綠舞

敦化南路二段200巷26號8樓

11,000萬

含車位800萬

110.46坪

含車位31.77坪

129.6萬

16.22坪 8~8/13 15.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 利陽實業大樓

台北市大安區復興南路二段268號10樓之1

10,320萬

含車位

140.32坪

含車位25.79坪

73.5萬

10.82坪 10~10/12 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華固大安學府

復興南路二段【華固大安學府】A2棟18樓

10,138萬

含車位

76.55坪

含車位坪數

132.4萬

6.50坪 18~18/23 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】B號

9,526萬

含車位660萬

82.23坪

含車位22.19坪

147.7萬

10.31坪 4~4/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】A1-21F號

8,980萬

含車位810萬

76.85坪

含車位22.00坪

148.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.54坪 21~21/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】A2-21F號

8,893萬

含車位522萬

66.55坪

含車位12.00坪

153.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.31坪 21~21/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 豪門御苑

復興南路二段90巷3號3樓

8,700萬

含車位700萬

88.22坪

含車位17.56坪

113.2萬

21.01坪 3~3/8 17.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號33樓之5

8,540萬

含車位420萬

55.95坪

含車位12.73坪

187.9萬

3.08坪 33~33/34 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】A2-05F號

8,400萬

含車位680萬

78.25坪

含車位24.00坪

142.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.51坪 5~5/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大安遠砌

復興南路二段171巷6號3樓

8,066萬

含車位500萬

78.97坪

含車位13.74坪

116.0萬

8.01坪 3~3/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈

復興南路二段210巷5弄14號

8,020萬

84.02坪

95.5萬

10.78坪 1~1/6 36.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 久仰泰美－泰極

台北市大安區和平東路二段96巷14號6樓

7,918萬

含車位500萬

75.49坪

含車位12.48坪

117.7萬

陽臺外推；其他增建；

 10.29坪 6~6/9 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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