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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 金鼎大廈

台北市大安區和平東路三段49號11樓之1

3,400萬

39.47坪

86.2萬

陽臺外推；

 4.00坪 11~11/14 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號5樓之10

1,280萬

12.32坪

103.9萬

夾層；

 2.33坪 5~5/8 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 敦南康橋

和平東路三段36號12樓

2,830萬

29.93坪

94.6萬

3.36坪 12~12/12 36.8年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路三段1巷56號10樓

1,235萬

15.68坪

78.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.02坪 10~10/15 37.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 向陽門第

台北市大安區四維路170巷2號2樓

3,100萬

49.92坪

62.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.91坪 2~2/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 金品天廈(辦公)

台北市大安區復興南路二段285號8樓

5,488萬

含車位250萬

73.73坪

含車位14.44坪

88.4萬

公契立約日為111年12月8日土地及建物價款52380000元，車位價款2500000元陽臺外推；其他增建；

 6.61坪 8~8/12 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 摩登大樓

和平東路二段181號9樓

5,788萬

64.30坪

90.0萬

9.31坪 9~9/9 44.6年 4房(室)2廳4.5衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11110 華廈 吉峻大安

台北市大安區大安路二段142巷18號5樓

4,625萬

含車位

41.46坪

含車位坪數

111.6萬

車位資訊:含停車位編號3。其他增建:露台、陽台。其他增建；

 7.71坪 5~5/7 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 利陽實業大樓

台北市大安區復興南路二段268號4樓之5

2,700萬

36.97坪

73.0萬

2.92坪 4~4/12 33.7年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 成功國宅

復興南路二段151巷50號13樓

2,720萬

31.27坪

87.0萬

6.03坪 13~13/19 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 師大職舍(華廈區)

台北市大安區和平東路二段118巷4弄9號5樓

3,650萬

40.19坪

90.8萬

陽臺外推；

 9.07坪 5~5/6 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 成功國宅

台北市大安區四維路198巷39弄11號18樓

2,520萬

27.92坪

90.3萬

5.36坪 18~18/19 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 成功國宅

台北市大安區復興南路二段193巷13號13樓

3,124萬

39.05坪

80.0萬

其他增建；

 7.66坪 13~13/19 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路二段311巷53號4樓

2,628萬

32.99坪

79.7萬

6.37坪 4~4/19 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 瑞祥公園大廈

台北市大安區復興南路二段166號9樓

4,480萬

含車位

58.88坪

含車位坪數

76.1萬

陽臺外推；

 5.49坪 9~9/12 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號3樓

1,600萬

13.90坪

115.1萬

陽臺外推；

 2.80坪 3~3/12 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 禮賢名廈

復興南路二段293之3號8樓之2

2,328萬

24.41坪

95.4萬

1.99坪 8~8/12 37.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號4樓之3

1,332萬

12.63坪

105.5萬

2.39坪 4~4/7 7.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 成功國宅

和平東路二段311巷43弄25號

2,780萬

33.01坪

84.2萬

6.37坪 1~1/19 37.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 陸裝新城

敦化南路二段146巷2號7樓

3,120萬

34.66坪

90.0萬

3.52坪 7~7/19 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/辦公 鴻儒園

台北市大安區和平東路二段345號3樓

3,000萬

37.85坪

79.3萬

3.61坪 3~3/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 耀東花園大廈

台北市大安區復興南路二段329號18樓之2

4,100萬

42.74坪

95.9萬

4.83坪 18~18/18 35.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】A2-22F號

10,000萬

含車位1,010萬

78.55坪

含車位24.00坪

164.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.51坪 22~22/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 成功國宅

復興南路二段151巷30弄1號7樓

2,800萬

31.17坪

89.8萬

6.03坪 7~7/19 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈

台北市大安區復興南路二段151巷25號4樓之2

2,630萬

26.93坪

97.7萬

5.60坪 4~4/7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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