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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號7樓之5

2,480萬

含車位250萬

22.99坪

含車位3.41坪

113.9萬

3.80坪 7~7/7 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號4樓之5

2,408萬

含車位200萬

22.99坪

含車位3.41坪

112.8萬

3.80坪 4~4/7 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號5樓之5

2,718萬

含車位250萬

22.99坪

含車位3.41坪

126.0萬

3.80坪 5~5/7 8.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/辦公 知鳳華廈

台北市大安區和平東路二段265巷42號2樓之1

2,146萬

24.70坪

86.9萬

本案土地增值稅、契稅等全部過戶產生的稅金及費用，約定全部由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 3.75坪 2~2/7 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 耀東花園大廈

復興南路二段329號18樓

3,316萬

33.16坪

100.0萬

3.74坪 18~18/18 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 耀東花園大廈

台北市大安區復興南路二段329號18樓

2,645萬

33.16坪

79.8萬

陽臺外推；其他增建；

 3.74坪 18~18/18 35.0年 2房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號3樓之5

2,650萬

19.57坪

135.4萬

陽臺外推；

 3.70坪 3~3/7 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北大廈

台北市大安區復興南路二段236號10樓

4,368萬

45.04坪

97.0萬

3.68坪 10~10/12 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國際鄉野大廈

台北市大安區辛亥路三段3號8樓之1

3,088萬

36.28坪

85.1萬

3.67坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號7樓之3

2,170萬

19.51坪

111.2萬

3.66坪 7~7/8 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號3樓之3

2,200萬

19.51坪

112.8萬

3.66坪 3~3/8 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號8樓之3

2,350萬

19.51坪

120.5萬

其他增建；

 3.66坪 8~8/8 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號8樓之3

2,515萬

19.51坪

128.9萬

陽臺外推；其他增建；

 3.66坪 8~8/8 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北大廈

台北市大安區復興南路二段236號5樓之4

2,800萬

39.77坪

70.4萬

3.65坪 5~5/12 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國際鄉野大廈

台北市大安區辛亥路三段3號12樓之5

3,628萬

43.71坪

83.0萬

陽臺外推；其他增建；

 3.64坪 12~12/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 漢陽皇督大廈

和平東路三段12號3樓

2,945萬

35.20坪

83.7萬

3.62坪 3~3/12 35.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 鴻儒園

和平東路二段345號12樓

3,200萬

37.84坪

84.6萬

3.62坪 12~12/12 37.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓/辦公 鴻儒園

台北市大安區和平東路二段345號3樓

3,000萬

37.85坪

79.3萬

3.61坪 3~3/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 易享家

台北市大安區和平東路二段175巷18號8樓之1

2,200萬

17.74坪

124.0萬

陽臺外推；夾層；

 3.61坪 8~8/10 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 鴻儒園

台北市大安區和平東路二段345號3樓

3,180萬

37.85坪

84.0萬

3.61坪 3~3/12 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 耀東花園大廈

復興南路二段327號18樓

3,398萬

32.28坪

105.3萬

3.58坪 18~18/18 36.8年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓 耀東花園大廈

台北市大安區復興南路二段327號18樓

2,575萬

32.28坪

79.8萬

陽臺外推；其他增建；

 3.58坪 18~18/18 35.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 敦南康橋

台北市大安區和平東路三段36號9樓之3

2,000萬

35.84坪

55.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 9~9/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 陸裝新城

敦化南路二段146巷2號7樓

3,120萬

34.66坪

90.0萬

3.52坪 7~7/19 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 陸裝新城

台北市大安區敦化南路二段146巷2號14樓

2,938萬

34.66坪

84.8萬

3.52坪 14~14/19 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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