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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 華廈 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號4樓之5

2,408萬

含車位200萬

22.99坪

含車位3.41坪

112.8萬

3.80坪 4~4/7 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號5樓之5

2,718萬

含車位250萬

22.99坪

含車位3.41坪

126.0萬

3.80坪 5~5/7 8.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 易享家

台北市大安區和平東路二段175巷18號6樓之1

2,500萬

含車位220萬

22.60坪

含車位4.86坪

128.5萬

陽臺外推；夾層；

 3.81坪 6~6/10 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 易享家

台北市大安區和平東路二段175巷18號2樓之1

2,488萬

含車位220萬

22.60坪

含車位4.86坪

127.8萬

3.81坪 2~2/10 14.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路二段265巷25弄4號5樓

668萬

22.39坪

29.9萬

本筆買賣含地下層：大安段三小段4459建號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 5~5/17 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市大安區復興南路二段151巷25號1樓

3,475萬

22.39坪

155.2萬

2.69坪 1~1/7 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他

台北市大安區復興南路二段151巷25號

3,475萬

22.39坪

155.2萬

平台外推。其他增建；

 2.69坪 -1~-1/7 39.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 敦南企業家

台北市大安區臥龍街1號4樓之2

1,980萬

22.20坪

89.2萬

陽臺外推；

 2.77坪 4~4/12 32.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北大廈

台北市大安區復興南路二段236號3樓之3

2,050萬

21.90坪

93.6萬

2.02坪 3~3/12 46.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北大廈

台北市大安區復興南路二段236號7樓之2

1,878萬

21.90坪

85.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 7~7/12 46.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 成功國宅

台北市大安區四維路198巷30弄8號

1,850萬

21.51坪

86.0萬

3.52坪 1~1/19 37.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 世賢大樓

和平東路二段201號7樓之4

2,138萬

21.06坪

101.5萬

2.14坪 7~7/12 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 益航大樓(BR6)

台北市大安區復興南路二段237號9樓之13

1,835萬

20.88坪

87.9萬

陽臺外推；

 1.95坪 9~9/14 26.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 耀東花園大廈

台北市大安區復興南路二段329號7樓之3

1,600萬

20.62坪

77.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 7~7/18 36.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 世界敦南

四維路170巷36號3樓之12

2,120萬

20.55坪

103.2萬

3.86坪 3~3/8 14.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號6樓

2,628萬

20.13坪

130.6萬

3.81坪 6~6/7 8.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號3樓之5

2,650萬

19.57坪

135.4萬

陽臺外推；

 3.70坪 3~3/7 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 成功國宅

台北市大安區復興南路二段193巷13號13樓

1,600萬

19.53坪

82.0萬

需車位時要抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 13~13/19 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號8樓之3

2,350萬

19.51坪

120.5萬

其他增建；

 3.66坪 8~8/8 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號8樓之3

2,515萬

19.51坪

128.9萬

陽臺外推；其他增建；

 3.66坪 8~8/8 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 晨園華廈

台北市大安區和平東路二段107巷11弄16號5樓

1,500萬

19.48坪

77.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 5~5/7 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市大安區復興南路二段160巷26號7樓之2

1,736萬

18.89坪

91.9萬

陽臺外推；

 3.25坪 7~7/7 44.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 寶舖全健築知行

台北市大安區復興南路二段140號旁【寶舖全健築知行】D-16F號

3,561萬

18.52坪

192.3萬

1.24坪 16~16/17 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 世界敦南

四維路170巷36號3樓之6

1,450萬

含車位160萬

18.02坪

含車位5.70坪

104.7萬

2.69坪 3~3/8 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號3樓之8

1,590萬

含車位160萬

18.02坪

含車位5.70坪

116.1萬

夾層；

 2.69坪 3~3/8 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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