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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 公寓/辦公

台北市大安區瑞安街154巷38號2樓

2,568萬

33.70坪

76.2萬

陽台外推;其他增建;

 10.95坪 2~2/5 0.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 敦南學府

台北市大安區敦化南路二段172巷26之1號2樓

7,680萬

含車位600萬

76.20坪

含車位18.73坪

123.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.93坪 2~2/8 2.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

和平東路二段【台大龍門】文詠棟6樓

5,230萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

101.6萬

10.92坪 6~6/7 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 台大龍門

台北市大安區和平東路二段【台大龍門】B-06F

4,830萬

含車位245萬

51.48坪

含車位12.71坪

118.3萬

10.92坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 台大龍門

台北市大安區和平東路二段76巷17弄1之2號6樓之1

5,080萬

含車位495萬

64.15坪

含車位25.38坪

118.3萬

於110年5月3日契約轉讓，轉讓1房1車總價5230萬元整，另於110年5月6日加購1車，車位價款250萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.92坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/其他 瑞安雅仕庭

台北市大安區瑞安街208巷47弄18號

4,188萬

52.11坪

80.4萬

其他增建;

 10.91坪 1~1/6 32.5年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 土地

大安段三小段394-1地號

2,600萬

-

238.8萬

10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 瑞安自在

台北市大安區瑞安街244巷18號11樓

13,700萬

含車位920萬

105.73坪

含車位15.45坪

141.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.87坪 11~12/12 4.1年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 敦南學府

台北市大安區敦化南路二段172巷26之1號3樓

6,880萬

57.10坪

120.5萬

本戶房屋為毛胚屋

 10.87坪 3~3/8 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 公寓

敦化南路二段172巷12號2樓

2,588萬

32.45坪

79.8萬

10.83坪 2~2/5 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市大安區瑞安街196號4樓

2,600萬

31.88坪

81.6萬

頂樓加蓋；

 10.83坪 4~4/4 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市大安區敦化南路二段172巷14號

3,440萬

32.45坪

106.0萬

其他增建；

 10.83坪 1~1/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 利陽實業大樓

台北市大安區復興南路二段268號10樓之1

10,320萬

含車位

140.32坪

含車位25.79坪

73.5萬

10.82坪 10~10/12 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 公寓

台北市大安區和平東路二段107巷23弄17號

2,700萬

27.88坪

96.8萬

10.81坪 1~1/4 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 公寓

台北市大安區和平東路二段107巷4號

3,000萬

32.31坪

92.9萬

10.81坪 1~1/4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區和平東路二段107巷11弄11號

2,300萬

22.62坪

101.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.81坪 1~1/4 52.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區和平東路二段107巷23弄17號

2,720萬

27.88坪

97.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.81坪 1~1/4 52.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市大安區和平東路二段265巷21號

5,758萬

72.68坪

79.2萬

10.80坪 1~1/5 39.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市大安區和平東路二段265巷21號4樓

2,550萬

32.55坪

78.3萬

10.80坪 4~4/5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

復興南路二段210巷5弄14號

8,020萬

84.02坪

95.5萬

10.78坪 1~1/6 36.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 華廈

台北市大安區和平東路二段96巷17弄31號5樓

4,268萬

53.25坪

80.2萬

陽台外推;

 10.78坪 5~5/6 34.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市大安區四維路375之2號2樓

2,450萬

33.55坪

73.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.78坪 2~2/4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 敦南學府

台北市大安區敦化南路二段172巷26之1號4樓

6,990萬

含車位250萬

65.96坪

含車位9.37坪

119.1萬

本戶房屋為毛胚屋

 10.75坪 4~4/8 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 瑞安榮華

瑞安街244巷37號3樓

2,388萬

27.34坪

87.3萬

10.74坪 3~3/4 51.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 公寓

台北市大安區瑞安街120巷3弄1號

2,100萬

25.14坪

83.5萬

10.74坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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