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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/辦公 和盛敦南

台北市大安區和平東路二段347號12樓之1

2,580萬

含車位300萬

38.08坪

含車位16.57坪

106.0萬

陽台外推；

 3.90坪 12~12/14 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 和盛敦南

台北市大安區和平東路二段347號14樓之5

868萬

8.59坪

101.1萬

其他增建；

 1.34坪 14~14/14 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 益航大樓(BR6)

台北市大安區復興南路二段237號8樓之18

1,268萬

14.70坪

86.3萬

0.98坪 8~8/14 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 益航大樓(BR6)

台北市大安區復興南路二段237號9樓之13

1,835萬

20.88坪

87.9萬

陽台外推；

 1.95坪 9~9/14 26.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 益航大樓(BR6)

台北市大安區復興南路二段237號12樓之18

60萬

0.80坪

75.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.07坪 10~10/14 25.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷29號7樓

2,250萬

31.23坪

72.1萬

9.80坪 7~7/7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷29號7樓

900萬

12.49坪

72.1萬

3.92坪 7~7/7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷27號2樓

4,127萬

43.89坪

94.0萬

本標的有公設車位建物持分，每年定期抽籤，現況賣方未申請使用車位

 13.72坪 2~2/7 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 由布院

瑞安街260號4樓之5

1,900萬

13.14坪

144.6萬

3.97坪 4~4/6 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 由布院

瑞安街260號5樓

3,488萬

含車位

28.33坪

含車位坪數

123.1萬

7.54坪 5~5/6 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 森南

和平東路三段1巷10弄5號4樓

6,398萬

含車位200萬

77.25坪

含車位6.98坪

88.2萬

20.65坪 4~4/5 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 大安雅砌

和平東路二段357巷9號4樓

2,166萬

27.56坪

78.6萬

5.71坪 4~4/7 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 大安遠砌

復興南路二段171巷6號3樓

8,066萬

含車位500萬

78.97坪

含車位13.74坪

116.0萬

8.01坪 3~3/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 豪門御苑

復興南路二段90巷3號3樓

8,700萬

含車位700萬

88.22坪

含車位17.56坪

113.2萬

21.01坪 3~3/8 17.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號3樓之2

1,635萬

13.63坪

120.0萬

陽台外推；

 2.77坪 3~3/12 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 瑞安松露

台北市大安區瑞安街135巷22號3樓

11,300萬

含車位

118.40坪

含車位36.00坪

95.4萬

17.89坪 3~3/14 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號5樓之5

1,918萬

15.61坪

122.9萬

夾層；其他增建；

 3.12坪 5~5/12 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 瑞安松露

瑞安街135巷20號8樓

11,100萬

含車位1,350萬

104.10坪

含車位34.93坪

141.0萬

15.35坪 8~8/14 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/套房 大安AIT

瑞安街142巷8號9樓之2

1,790萬

含車位200萬

14.46坪

含車位0.27坪

112.1萬

3.13坪 9~9/13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 美麗佳人

復興南路二段90巷12號2樓之3

1,795萬

15.21坪

118.0萬

3.08坪 2~2/12 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 大安AIT

瑞安街142巷8號5樓之3

1,760萬

含車位200萬

14.46坪

含車位0.27坪

109.9萬

3.13坪 5~5/13 15.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號9樓之5

1,920萬

15.61坪

123.0萬

陽台外推；

 3.12坪 9~9/12 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大安AIT

台北市大安區瑞安街142巷8號11樓之2

1,622萬

14.72坪

110.2萬

3.23坪 11~11/13 15.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 美麗佳人

復興南路二段90巷12號7樓之9

1,668萬

14.08坪

118.5萬

2.84坪 7~7/12 14.9年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號8樓之3

2,515萬

19.51坪

128.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.66坪 8~8/8 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
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3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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