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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台北市內湖區麗山街62巷6號4樓

1,650萬

28.38坪

58.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.64坪 4~4/4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區環山路二段53巷6弄20號2樓

1,620萬

25.43坪

63.7萬

12.18坪 2~2/4 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區環山路二段109巷4號4樓

1,550萬

29.33坪

52.9萬

7.90坪 4~4/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

樂群二路162號3樓

3,100萬

含車位

47.10坪

含車位坪數

65.8萬

14.24坪 3~3/10 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/套房

台北市松山區撫遠街400巷70號

1,460萬

13.15坪

111.0萬

5.89坪 1~1/4 53.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中央公園

瑞光路7巷1號2樓

3,023萬

含車位250萬

46.29坪

含車位10.43坪

77.3萬

9.84坪 2~2/8 18.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈/工廠 智慧財星大樓

台北市內湖區瑞光路258巷55號3樓之1

3,880萬

含車位

89.12坪

含車位10.40坪

43.5萬

19.66坪 3~3/6 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路251號6樓

2,080萬

32.04坪

64.9萬

10.60坪 6~6/7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 藏金閣

台北市內湖區陽光街321巷26號3樓之1

1,500萬

含車位

29.05坪

含車位坪數

51.6萬

陽台加裝鋁窗

 3.75坪 3~3/8 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 more123

台北市內湖區港華街97號8樓

2,768萬

含車位250萬

36.46坪

含車位9.24坪

92.5萬

4.67坪 8~8/10 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區康寧路一段85號4樓

1,720萬

28.62坪

60.1萬

8.68坪 4~4/5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 星雲社區

台北市內湖區星雲街30號4樓

1,780萬

30.37坪

58.6萬

8.32坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 金石名園-A座

星雲街25號2樓

2,160萬

35.49坪

60.9萬

11.45坪 2~2/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷4號11樓

1,908萬

30.82坪

61.9萬

陽台外推；

 9.67坪 11~11/11 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/其他

台北市內湖區行愛路111號3樓

6,575萬

含車位720萬

101.92坪

含車位4.32坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.63坪 3~3/7 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 湖光國宅

江南街71巷77號3樓

2,350萬

37.60坪

62.5萬

9.69坪 3~3/7 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 福星大樓

台北市內湖區江南街21巷2號7樓

2,450萬

33.88坪

72.3萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 6.18坪 7~7/7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 力霸成功大廈

台北市內湖區成功路四段70號6樓之4

1,495萬

17.49坪

85.5萬

其他增建；

 2.05坪 6~6/14 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 成功馥園

台北市內湖區成功路四段61巷22弄3號8樓之2

2,000萬

27.45坪

72.9萬

陽台外推；

 6.44坪 8~8/9 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏泰巨星

成功路四段34號13樓

2,800萬

含車位250萬

44.08坪

含車位9.00坪

72.7萬

4.18坪 13~13/16 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 德安一品居

成功路四段30巷10號3樓

4,466萬

含車位

58.43坪

含車位坪數

76.4萬

6.64坪 3~3/12 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 湖適

台北市內湖區成功路二段478號4樓

1,860萬

25.16坪

73.9萬

陽台外推前後皆是其他增建；

 3.83坪 4~4/12 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國賓官邸

成功路二段317巷13號7樓

5,350萬

含車位500萬

85.58坪

含車位20.96坪

75.1萬

6.40坪 7~7/14 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

民權東路六段90巷16弄14號4樓

1,735萬

31.54坪

55.0萬

8.60坪 4~4/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市內湖區民權東路六段47巷12號5樓

1,350萬

22.69坪

59.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.17坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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