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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 明園大廈

台北市內湖區內湖路一段691巷2號7樓

1,950萬

23.61坪

82.6萬

具重建或重劃、都更等效益；

 3.51坪 7~7/10 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 福星大樓

台北市內湖區江南街21巷2號7樓

2,450萬

33.88坪

72.3萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 6.18坪 7~7/7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 明園大廈

台北市內湖區內湖路一段683號10樓

5,457萬

47.46坪

115.0萬

1.本案兩筆建物皆為海砂屋。2.內湖路一段683號10樓現況格局為2房2廳1衛；頂樓增建為2房1衛。3.內湖路一段685號10樓現況格局為1房2廳1衛。瑕疵物件；具重建或重劃、都更等效益；

 6.93坪 10~10/10 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公

台北市內湖區港墘路109號2樓

2,300萬

37.27坪

61.7萬

陽台外推為室內使用，後陽台小部份增建

 6.88坪 2~2/7 37.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 福星大樓

台北市內湖區文德路8號3樓

2,600萬

37.87坪

68.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 3~3/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 福星大樓

江南街21巷4號4樓

2,280萬

35.15坪

64.9萬

6.52坪 4~4/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 明園大廈

內湖路一段683號8樓

1,720萬

25.51坪

67.4萬

3.69坪 8~8/10 36.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 明園大廈

內湖路一段685號8樓

1,480萬

21.95坪

67.4萬

3.25坪 8~8/10 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 明園大廈

內湖路一段691巷13號8樓

2,083萬

27.80坪

74.9萬

4.39坪 8~8/10 36.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 明園大廈

內湖路一段691巷11號8樓

2,083萬

27.73坪

75.1萬

4.39坪 8~8/10 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 明園大廈

內湖路一段691巷2號6樓

1,688萬

23.61坪

71.5萬

3.51坪 6~6/10 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 明園大廈

內湖路一段683號4樓

1,909萬

25.51坪

74.8萬

3.69坪 4~4/10 36.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 明園大廈

內湖路一段691巷2號8樓

1,688萬

23.61坪

71.5萬

3.51坪 8~8/10 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 明園大廈

台北市內湖區內湖路一段683號9樓

1,699萬

25.51坪

66.6萬

瑕疵物件;

 3.68坪 9~9/10 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/店面 福星大樓

台北市內湖區江南街21巷7號

1,460萬

24.79坪

58.9萬

4.63坪 1~1/7 35.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 明園大廈

台北市內湖區內湖路一段691巷9號8樓

575萬

31.83坪

18.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;包含公共設施保留地之交易。;

 5.00坪 8~8/10 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

台北市內湖區內湖路一段739號5樓

2,720萬

含車位

46.78坪

含車位坪數

58.2萬

含增建或未登記建物。;

 6.58坪 5~5/7 35.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 福星大樓

台北市內湖區江南街21巷11號3樓

2,500萬

32.18坪

77.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;公司向法定代理人個人之買賣，監察人為公司代表人

 5.49坪 3~3/7 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/辦公

台北市內湖區港墘路109之1號2樓

1,500萬

39.05坪

38.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.02坪 2~2/7 35.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 明園大廈

台北市內湖區內湖路一段691巷1號9樓

1,700萬

29.97坪

56.7萬

4.56坪 9~9/10 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 明園大廈

台北市內湖區內湖路一段691巷8號9樓

1,900萬

47.94坪

39.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.67坪 9~9/10 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

台北市內湖區麗山街153號4樓

1,430萬

含車位115萬

40.72坪

含車位10.73坪

43.9萬

陽台外推;

 10.67坪 4~4/5 34.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 西湖芳鄰

內湖路一段409號6樓

2,450萬

34.94坪

70.1萬

10.62坪 6~6/7 33.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 江南街華廈

台北市內湖區江南街65巷18號3樓

1,520萬

含車位

68.78坪

含車位坪數

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 16.23坪 3~3/7 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 劍橋豪邸

江南街89巷16號5樓

4,530萬

含車位160萬

101.02坪

含車位13.53坪

49.9萬

21.41坪 5~6/6 32.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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