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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

文德段二小段220-4地號

4,157萬

-

19.1萬

包含公共設施保留地用地；

 217.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

碧湖段一小段195地號

180萬

-

1.3萬

141.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/工廠

台北市內湖區瑞光路358巷38弄1號2樓

38,500萬

含車位

733.64坪

含車位坪數

52.5萬

含傢俱設備費500000元；

 129.78坪 2~2/6 22.8年 34房(室)6廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

新北市新店區禾豐七路127巷3號

4,880萬

含車位

150.22坪

含車位坪數

32.5萬

124.52坪 1~3/3 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

碧湖段一小段519地號

1,779萬

-

24.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 72.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/工廠 極光大樓

台北市內湖區洲子街181號6樓

9,100萬

含車位

177.38坪

含車位坪數

51.3萬

土地價格81701237元 房屋價格9298736元

 23.79坪 6~6/9 19.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/工廠 爾法科技中心

台北市內湖區洲子街114號7樓

5,150萬

含車位360萬

96.78坪

含車位坪數

53.2萬

20.41坪 7~7/10 25.5年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/工廠 智慧財星大樓

台北市內湖區瑞光路258巷55號3樓之1

3,880萬

含車位

89.12坪

含車位10.40坪

43.5萬

19.66坪 3~3/6 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 文德京華

台北市內湖區港墘路221巷19號4樓

4,398萬

含車位

103.15坪

含車位21.01坪

42.6萬

16.64坪 4~4/10 16.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 蒙德里安

台北市內湖區陽光街321巷12號4樓

4,980萬

含車位

95.25坪

含車位11.15坪

52.3萬

16.33坪 4~4/10 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區文德路66巷69弄30號5樓

2,280萬

47.53坪

48.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 14.28坪 5~5/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區陽光街68巷151弄5號3樓

2,160萬

45.70坪

47.3萬

陽台外推；

 13.73坪 3~3/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區內湖路一段359巷3號2樓

1,800萬

28.57坪

63.0萬

12.86坪 2~2/4 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷36弄5號2樓

2,025萬

35.68坪

56.8萬

12.24坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區環山路二段53巷6弄20號2樓

1,620萬

25.43坪

63.7萬

12.18坪 2~2/4 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區麗山街46巷11號4樓

1,350萬

24.57坪

55.0萬

11.91坪 4~4/4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區麗山街46巷9號4樓

1,200萬

25.62坪

46.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.91坪 4~4/4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區內湖路一段411巷89弄17之1號4樓

1,780萬

33.18坪

53.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 11.83坪 4~4/4 44.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 湖光國宅

台北市內湖區陽光街265巷20號

2,430萬

39.18坪

62.0萬

未登記建物；

 10.99坪 1~1/7 40.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鴻麒文德園

文德路66巷10弄15號4樓

3,066萬

含車位

40.81坪

含車位坪數

75.1萬

10.71坪 4~5/7 27.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路251號6樓

2,080萬

32.04坪

64.9萬

10.60坪 6~6/7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷59弄14號5樓

2,535萬

37.91坪

66.9萬

陽台外推；其他增建；

 10.47坪 5~5/7 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區麗山街338巷9號2樓

2,250萬

40.21坪

56.0萬

10.47坪 2~2/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 培林花園城

台北市內湖區內湖路一段629巷101弄27號2樓

2,000萬

32.40坪

61.7萬

10.00坪 2~2/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 湖光國宅

江南街71巷77號3樓

2,350萬

37.60坪

62.5萬

9.69坪 3~3/7 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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