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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓 培林一期

台北市內湖區港華街45號3樓

1,920萬

32.66坪

58.8萬

陽台外推；

 8.36坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市內湖區港華街35號4樓

1,888萬

32.66坪

57.8萬

8.36坪 4~4/5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 麗山麗舍

港華街25號5樓之1

3,700萬

41.34坪

89.5萬

9.37坪 5~5/9 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

港華街1號5樓

1,452萬

32.20坪

45.1萬

8.71坪 5~5/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

港華街17之1號2樓

1,788萬

31.10坪

57.5萬

8.50坪 2~2/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 長虹PARK-哈佛館

港華街119號9樓

3,506萬

含車位250萬

46.74坪

含車位10.60坪

90.1萬

6.70坪 9~9/13 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 長虹PARK-哈佛館

港華街119號10樓

3,668萬

含車位250萬

48.49坪

含車位12.35坪

94.6萬

6.70坪 10~10/13 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 寶之華

台北市內湖區港華街107巷25號7樓

5,138萬

含車位500萬

86.71坪

含車位坪數

59.3萬

13.41坪 7~7/9 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 寶之華

港華街107巷23號6樓

4,630萬

含車位

73.72坪

含車位坪數

62.8萬

10.35坪 6~6/9 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市內湖區港華街107巷22號5樓

1,780萬

31.71坪

56.1萬

頂樓加蓋；

 9.27坪 5~5/5 43.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市內湖區港華街107巷13號3樓

1,580萬

27.54坪

57.4萬

陽台外推；

 7.79坪 3~3/4 42.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市內湖區港華街107巷11之1號3樓

1,800萬

33.62坪

53.5萬

11.92坪 3~3/4 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 涵美堂

港華街101號10樓

5,650萬

含車位500萬

74.60坪

含車位15.51坪

87.2萬

10.65坪 10~10/11 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/店面 涵美堂

台北市內湖區港華街101之1號

2,080萬

含車位250萬

27.01坪

含車位7.72坪

94.9萬

6.88坪 1~1/11 12.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 首泰雲端大樓

台北市內湖區洲子街80號9樓

18,528萬

含車位840萬

272.56坪

含車位38.15坪

75.5萬

40.56坪 9~9/11 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 首泰雲端大樓

台北市內湖區洲子街80號7樓

10,200萬

含車位420萬

152.34坪

含車位19.08坪

73.4萬

23.00坪 7~7/11 12.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/工廠 耶魯大樓

台北市內湖區洲子街79之1號9樓之1

6,800萬

含車位

127.18坪

含車位29.17坪

53.5萬

14.31坪 9~9/12 17.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/工廠 耶魯大樓

台北市內湖區洲子街77號4樓之1

6,000萬

含車位

134.78坪

含車位33.16坪

44.5萬

為尊重買賣雙方隱私權主張，承辦地政士同意不到房屋現場勘查，由雙方提供建物現況實際格局資訊，供地政士申報登錄。本案停車位面積，另含車道面積。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.42坪 4~4/12 16.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/工廠 愛丁堡科技

台北市內湖區洲子街76號5樓

4,830萬

含車位

96.97坪

含車位19.97坪

49.8萬

本案房屋為辦公大樓三個隔間:一間辦公室一間倉庫及一間會議室，沒有衛浴親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.48坪 5~5/8 22.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/工廠 愛丁堡科技

台北市內湖區洲子街76號2樓

4,968萬

含車位360萬

96.97坪

含車位坪數

51.2萬

20.48坪 2~2/8 24.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/工廠 愛丁堡科技

台北市內湖區洲子街72號8樓

5,050萬

含車位360萬

98.37坪

含車位19.97坪

59.8萬

20.85坪 8~8/8 22.3年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/工廠 愛丁堡科技

台北市內湖區洲子街72號5樓

10,588萬

含車位720萬

195.02坪

含車位39.94坪

63.6萬

含租約；

 41.24坪 5~5/8 22.3年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 元隆 MY OWN

台北市內湖區江南街96巷9號3樓

2,125萬

含車位180萬

26.36坪

含車位4.85坪

90.4萬

5.17坪 3~3/5 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 新象年代

台北市內湖區江南街96巷7號3樓

3,400萬

含車位

52.13坪

含車位坪數

65.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.99坪 3~3/16 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/其他 江南世家

江南街96巷4號5樓

1,750萬

31.75坪

55.1萬

9.47坪 5~5/5 35.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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