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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 巷上至善

內湖路一段411巷74弄15號11樓

7,680萬

含車位500萬

103.33坪

含車位21.09坪

87.3萬

15.37坪 11~11/11 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 長虹虹觀

台北市內湖區內湖路一段709號14樓

8,100萬

含車位

96.11坪

含車位19.47坪

84.3萬

7.87坪 14~14/14 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 山釀

台北市內湖區環山路二段50巷14弄5號【山釀】A-2F號

2,783萬

30.25坪

92.0萬

11.32坪 2~2/6 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】B1-9F號

1,540萬

12.88坪

119.5萬

2.57坪 9~9/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】A1-3F號

3,700萬

含車位330萬

44.53坪

含車位11.65坪

102.5萬

6.56坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 茵緣際會

台北市內湖區港墘路127巷16弄11號2樓

2,208萬

含車位

30.11坪

含車位坪數

73.3萬

6.37坪 2~2/12 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 公園2001

台北市內湖區文德路100號4樓之1

930萬

11.22坪

82.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.42坪 4~4/10 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 麗山麗舍

港華街25號5樓之1

3,700萬

41.34坪

89.5萬

9.37坪 5~5/9 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路237號5樓

1,980萬

30.43坪

65.1萬

本約標的物有滲漏水，位置在廚房陽台上方，賣方無須修繕，由買方自行承受負擔。廚房陽台外側上方鋼筋裸露依現況點交，賣方無須修繕。

 9.99坪 5~5/7 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 公園2001

台北市內湖區文德路100號4樓

730萬

8.57坪

85.2萬

1.81坪 4~4/10 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 東王京畿

台北市內湖區文德路22巷9弄46號3樓

3,500萬

含車位300萬

60.54坪

含車位10.48坪

63.9萬

陽台外推；其他增建；

 10.75坪 3~4/13 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 首泰雲端大樓

台北市內湖區洲子街80號9樓

18,528萬

含車位840萬

272.56坪

含車位38.15坪

75.5萬

40.56坪 9~9/11 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 明園大廈

台北市內湖區內湖路一段691巷2號7樓

1,950萬

23.61坪

82.6萬

具重建或重劃、都更等效益；

 3.51坪 7~7/10 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 歡樂頌

台北市內湖區文德路208巷12號9樓

2,080萬

23.63坪

88.0萬

陽台外推；

 6.30坪 9~9/9 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 藏金閣

台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之1

1,400萬

含車位

27.73坪

含車位坪數

50.5萬

陽台外推；

 3.75坪 8~8/8 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 新光濱湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷130號6樓之1

1,393萬

18.46坪

75.5萬

其他增建；

 4.08坪 5~6/7 38.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/工廠 金矽谷NO6

台北市內湖區基湖路35巷51號3樓

5,689萬

含車位

111.79坪

含車位29.12坪

50.9萬

土地增值稅由買方支付不含總價內金額:新台幣2093342元.土地買賣價款新台幣31933333元建物買賣價款新台幣20955555元地下一樓及地下二樓車位單價各新台幣2000000元地下三樓車位單價含於主建物內

 15.26坪 3~3/8 23.1年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文德大廈

文德路54號12樓

2,350萬

40.96坪

57.4萬

7.20坪 12~12/12 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 文心移動光城

內湖路一段659號18樓之4

1,772萬

16.65坪

106.4萬

2.28坪 18~18/18 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街196號

2,350萬

33.96坪

69.2萬

其他增建；

 12.02坪 1~1/7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/工廠 長虹經緯科技大樓

台北市內湖區陽光街345巷5號6樓

7,300萬

含車位

188.28坪

含車位22.98坪

38.8萬

27.17坪 6~6/9 22.1年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 曜DC

台北市內湖區江南街65巷25之2號2樓

2,268萬

含車位150萬

27.39坪

含車位坪數

82.8萬

其他增建；

 5.65坪 2~2/8 7.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 湖光國宅-內科店

瑞光路201號2樓

1,970萬

33.99坪

58.0萬

9.95坪 2~2/7 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 湖濱麗陽

麗山街105巷3號11樓

3,425萬

含車位250萬

47.92坪

含車位11.84坪

88.0萬

9.82坪 11~11/12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄83號2樓

3,006萬

含車位

39.09坪

含車位8.00坪

76.9萬

親友間買賣

 4.76坪 2~2/25 3.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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