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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/工廠 世紀經貿

台北市內湖區內湖路一段396號2樓之1

6,120萬

含車位400萬

107.64坪

含車位坪數

56.9萬

15.18坪 2~2/12 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區港華街51巷8弄4號2樓

2,000萬

38.68坪

51.7萬

14.02坪 2~2/5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市內湖區內湖路一段737巷41弄4號

2,834萬

36.34坪

78.0萬

14.02坪 1~1/4 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區港墘路44號4樓

2,100萬

37.19坪

56.5萬

13.74坪 4~4/4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市內湖區江南街115號

5,300萬

44.84坪

118.2萬

其他增建；

 12.85坪 1~1/5 40.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

台北市內湖區瑞光路301號

4,700萬

36.98坪

127.1萬

其他增建；

 12.23坪 1~1/4 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區麗山街46巷11號4樓

1,350萬

24.57坪

55.0萬

11.91坪 4~4/4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區麗山街46巷9號4樓

1,200萬

25.62坪

46.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.91坪 4~4/4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市內湖區麗山街46巷11號4樓

1,350萬

24.57坪

55.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.91坪 4~4/4 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

港華街109巷1號4樓

2,490萬

32.46坪

76.7萬

11.79坪 4~4/4 44.3年 5房(室)0廳5衛

(加蓋：3房(室)0廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 長虹瑞光

瑞光路358巷38弄36號7樓之1

4,838萬

含車位480萬

88.14坪

含車位16.59坪

60.9萬

11.79坪 7~7/11 17.4年
資料來源：永慶房屋
11309 公寓 麗山逸庭

台北市內湖區港華街60號5樓

2,225萬

34.23坪

65.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.68坪 5~5/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市內湖區內湖路一段629巷103弄17號4樓

1,400萬

32.23坪

43.4萬

土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.63坪 4~4/4 43.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 天湖(江南街)

江南街96巷30號5樓

3,119萬

含車位

52.30坪

含車位坪數

59.6萬

11.17坪 5~6/7 28.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市內湖區麗山街348巷8號4樓

1,975萬

42.68坪

46.3萬

其他增建；

 11.12坪 4~4/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區內湖路一段737巷71號2樓

1,880萬

28.69坪

65.5萬

10.96坪 2~2/4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 江南翰園

江南街71巷6號4樓

2,326萬

35.52坪

65.5萬

10.84坪 4~4/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市內湖區內湖路一段411巷9弄12號3樓

1,980萬

28.25坪

70.1萬

陽臺外推；

 10.58坪 3~3/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區港墘路60巷6號3樓之8

1,580萬

23.84坪

66.3萬

陽臺外推；

 10.55坪 3~3/4 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區麗山街338巷9號2樓

2,250萬

40.21坪

56.0萬

10.47坪 2~2/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區麗山街338巷9號5樓

2,030萬

40.21坪

50.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 10.47坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區江南街126號2樓

1,880萬

29.48坪

63.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.01坪 2~2/4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 培林花園城

台北市內湖區內湖路一段629巷101弄27號2樓

2,000萬

32.40坪

61.7萬

10.00坪 2~2/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 培林花園城

台北市內湖區內湖路一段629巷101弄21號4樓

2,400萬

32.40坪

74.1萬

10.00坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區內湖路一段629巷101弄4號4樓

1,998萬

27.31坪

73.2萬

頂樓加蓋；

 9.60坪 4~4/4 42.9年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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