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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 麗山新村

台北市內湖區環山路二段68巷19號3樓

1,900萬

90.38坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 3~3/5 11.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段四小段624地號

1,340萬

-

26.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 49.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

碧湖段四小段345地號

5,492萬

-

29.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 187.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段四小段288地號

676萬

-

26.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 25.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段四小段267地號

1,773萬

-

50.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 35.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段三小段439-8地號

168萬

-

24.3萬

包含公共設施保留地用地；

 6.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

碧湖段三小段439-3地號

8,296萬

-

24.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 341.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 多倫多科技中心

台北市內湖區瑞光路583巷21號6樓

6,700萬

含車位

130.45坪

含車位28.34坪

51.4萬

26.88坪 6~6/7 25.8年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/工廠 爾法科技中心

台北市內湖區瑞光路513巷32號9樓

4,500萬

含車位360萬

90.96坪

含車位19.53坪

58.0萬

18.81坪 9~9/10 25.9年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 長榮科技

台北市內湖區瑞光路258巷56號等

150萬

11.48坪

--萬

僅車位交易；

 1.02坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台北市內湖區瑞光路206號地下三層

190萬

12.10坪

--萬

僅車位交易；

 1.06坪 -3~-3/12 23.4年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/工廠 金矽谷NO.3

台北市內湖區陽光街345巷12號7樓

4,000萬

含車位

106.63坪

含車位坪數

37.5萬

17.94坪 7~7/7 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 藏金閣

陽光街321巷26號5樓之7

1,398萬

含車位200萬

29.05坪

含車位10.50坪

64.6萬

3.75坪 5~5/8 15.5年
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 藏金閣

陽光街321巷26號4樓之13

1,330萬

19.33坪

68.8萬

3.86坪 4~4/8 15.4年
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街188號2樓

2,050萬

30.40坪

67.4萬

10.71坪 2~2/7 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 陽光碧湖

台北市內湖區陽光街126之1號4樓

2,488萬

含車位300萬

34.39坪

含車位9.64坪

88.4萬

陽台外推；

 9.06坪 4~4/10 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

港墘路92巷4號4樓

1,960萬

28.83坪

68.0萬

7.66坪 4~4/5 46.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 茵緣際會

港墘路127巷16弄9號11樓

3,600萬

含車位150萬

39.87坪

含車位4.47坪

97.5萬

9.28坪 11~12/12 27.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市內湖區港華街51巷8弄23號3樓

1,988萬

33.99坪

58.5萬

7.33坪 3~3/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

西湖段一小段515-1地號

797萬

-

25.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

西湖段一小段377地號

207萬

-

3.4萬

包含公共設施保留地用地；

 61.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 劍橋豪邸

江南街89巷9號5樓

4,000萬

含車位250萬

80.88坪

含車位12.08坪

54.5萬

20.55坪 5~6/9 33.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 江南新國宅

江南街71巷66號9樓

3,098萬

38.12坪

81.3萬

11.61坪 9~9/9 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市內湖區文德路66巷69弄11號2樓

1,500萬

20.50坪

73.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.00坪 2~2/5 40.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷40弄12號2樓

2,510萬

39.10坪

64.2萬

12.89坪 2~2/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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