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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 江南宴

台北市內湖區港墘路127巷12號3樓

3,550萬

含車位250萬

50.72坪

含車位12.03坪

85.3萬

7.99坪 3~3/15 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市內湖區麗山街62巷18弄3號2樓

988萬

28.75坪

34.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.47坪 2~2/4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 碧湖皇家名園

台北市內湖區內湖路一段737巷50弄17號

4,080萬

56.17坪

72.6萬

19.29坪 1~1/5 35.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市內湖區內湖路一段411巷17號4樓

1,360萬

23.67坪

57.5萬

8.87坪 4~4/4 44.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

碧湖段四小段410-2地號

0萬

- --萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市內湖區內湖路二段29巷11弄2號4樓

1,350萬

24.87坪

54.3萬

陽台外推；其他增建；

 9.38坪 4~4/4 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 天湖(江南街)

江南街96巷20號6樓

2,600萬

含車位

40.73坪

含車位坪數

63.8萬

8.64坪 6~6/7 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 車位 麗山麗舍

台北市內湖區港華街25號

100萬

3.99坪

--萬

僅車位交易；

 0.44坪 1~1/9 22.8年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市內湖區內湖路一段737巷33弄7號2樓

1,850萬

36.56坪

50.6萬

10.06坪 2~2/5 41.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】B2-2F號

2,668萬

含車位260萬

41.08坪

含車位13.72坪

88.0萬

3.97坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】A1-2F號

3,468萬

含車位280萬

50.05坪

含車位13.72坪

87.7萬

5.27坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

內湖路一段629巷33弄3號5樓

1,900萬

32.55坪

58.4萬

9.32坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 公寓

港華街69號3樓

2,100萬

31.85坪

65.9萬

12.08坪 3~3/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓/店面

麗山街342號

2,666萬

42.58坪

62.6萬

8.01坪 1~1/5 40.9年
資料來源：永慶房屋
11111 土地

碧湖段四小段322地號

27萬

-

25.4萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

碧湖段三小段669地號

21萬

-

43.2萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】B2-3F號

2,700萬

含車位280萬

41.08坪

含車位13.72坪

88.5萬

3.97坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 江南翰園

江南街89巷7號3樓

2,068萬

34.19坪

60.5萬

10.16坪 3~3/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市內湖區江南街112巷3號3樓

1,200萬

38.60坪

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.51坪 3~3/5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市內湖區江南街25號5樓

1,900萬

30.07坪

63.2萬

未登記建物；

 7.61坪 5~5/5 39.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位 台北藍帶

台北市內湖區港墘路26巷3、5、7、9、11、13、13之1號門牌房屋地下二層

230萬

9.59坪

--萬

僅車位交易；

 0.15坪 -2~-2/15 27.6年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 培林花園城

台北市內湖區港墘路82巷11號5樓

252萬

7.30坪

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 5~5/5 37.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市內湖區麗山街46巷11號4樓

1,350萬

24.57坪

55.0萬

11.91坪 4~4/4 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市內湖區港墘路157號3樓

1,500萬

29.06坪

51.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.35坪 3~3/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市內湖區內湖路一段737巷33弄12號4樓

2,000萬

32.26坪

62.0萬

其他增建；

 8.00坪 4~4/5 31.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 113.13萬 113.1萬
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3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
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1 大同區 5.0

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2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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