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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 公寓/其他

台北市內湖區內湖路一段411巷1號

741萬

3.57坪

207.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.41坪 1~1/4 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市內湖區江南街115號

5,300萬

44.84坪

118.2萬

12.85坪 1~1/5 40.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 明園大廈

台北市內湖區內湖路一段683號10樓

5,457萬

47.46坪

115.0萬

1.本案兩筆建物皆為海砂屋。2.內湖路一段683號10樓現況格局為2房2廳1衛；頂樓增建為2房1衛。3.內湖路一段685號10樓現況格局為1房2廳1衛。

 6.93坪 10~10/10 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心移動光城

台北市內湖區內湖路一段659號18樓之2

4,008萬

含車位280萬

45.17坪

含車位12.00坪

112.4萬

4.67坪 18~18/18 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台北市內湖區港墘路80號

4,088萬

36.87坪

110.9萬

平台增建、防火巷增建

 13.99坪 1~1/4 44.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文心移動光城

內湖路一段661號9樓之2

3,900萬

含車位250萬

45.33坪

含車位12.00坪

109.5萬

4.68坪 9~9/18 13.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/工廠 貝塔科技中心

台北市內湖區瑞光路513巷39號

9,888萬

含車位500萬

90.34坪

含車位坪數

109.5萬

17.76坪 1~1/10 23.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台北市內湖區麗山街68巷14號

3,880萬

35.83坪

108.3萬

含一樓空地增建

 14.66坪 1~1/4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 文心移動光城

內湖路一段661號12樓之4

1,802萬

16.65坪

108.2萬

2.28坪 12~12/18 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 文心移動光城

內湖路一段661號7樓之1

2,780萬

25.73坪

108.0萬

3.51坪 7~7/18 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 基泰碧湖

台北市內湖區內湖路一段【基泰碧湖】C-6F號

2,330萬

含車位310萬

28.86坪

含車位10.03坪

107.3萬

3.45坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面

台北市內湖區港墘路21號

3,188萬

含車位

29.81坪

含車位坪數

106.9萬

其他增建；

 8.21坪 1~1/5 39.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 文心移動光城

內湖路一段659號18樓之4

1,772萬

16.65坪

106.4萬

2.28坪 18~18/18 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 文心移動光城

內湖路一段661號18樓之1

2,701萬

25.60坪

105.5萬

3.48坪 18~18/18 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓/店面

台北市內湖區內湖路一段737巷91號

1,700萬

16.44坪

103.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.30坪 1~1/4 45.4年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心移動光城

台北市內湖區內湖路一段659號18樓之7

4,360萬

含車位280萬

51.86坪

含車位12.00坪

102.4萬

5.58坪 18~18/18 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 江南宴

台北市內湖區港墘路127巷16弄6號

1,608萬

15.81坪

101.7萬

3.03坪 1~1/15 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】G2-13F號

4,248萬

含車位640萬

64.20坪

含車位27.44坪

98.1萬

雨遮計坪不計價含未登記露台面積約6.4坪

 5.27坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】E2-12F號

1,938萬

含車位260萬

30.88坪

含車位13.72坪

97.8萬

2.49坪 12~12/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 茵緣際會

台北市內湖區港墘路127巷16弄13號5樓

2,280萬

23.36坪

97.6萬

夾層；

 6.10坪 5~5/12 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】E2-11F號

1,948萬

含車位280萬

30.88坪

含車位13.72坪

97.2萬

2.49坪 11~11/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 皇翔維也納

台北市內湖區江南街117巷8弄5號2樓

3,688萬

含車位250萬

49.39坪

含車位13.81坪

96.6萬

10.47坪 2~2/8 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 茵緣際會

台北市內湖區港墘路127巷16弄1號4樓

2,206萬

23.02坪

95.8萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 5.96坪 4~4/12 26.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】G1-14F號

3,910萬

含車位300萬

51.59坪

含車位13.72坪

95.3萬

5.06坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 長耀涵玉

台北市內湖區港華街101之1號

2,080萬

含車位250萬

27.01坪

含車位7.72坪

94.9萬

6.88坪 1~1/11 12.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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