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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 明園大廈

內湖路一段691巷11號8樓

2,083萬

27.73坪

75.1萬

4.39坪 8~8/10 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 more123

港華街99號4樓之1

1,620萬

含車位250萬

27.57坪

含車位9.24坪

74.7萬

3.22坪 4~4/10 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 皇翔維也納

台北市內湖區江南街111號6樓之3

2,000萬

27.41坪

73.0萬

陽台外推;

 6.49坪 6~6/13 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇翔維也納

台北市內湖區江南街111號11樓之3

2,261萬

27.41坪

82.5萬

6.49坪 11~11/13 17.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 曜DC

台北市內湖區江南街65巷25之2號2樓

2,268萬

含車位150萬

27.39坪

含車位坪數

82.8萬

其他增建；

 5.65坪 2~2/8 7.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 曜DC

台北市內湖區江南街65巷25之2號4樓

1,955萬

含車位150萬

27.32坪

含車位坪數

71.6萬

陽台加窗、雨遮加蓋其他增建；

 5.64坪 4~4/8 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 曜DC

台北市內湖區江南街65巷25之3號2樓

1,880萬

含車位

27.24坪

含車位4.41坪

69.0萬

雨遮旁懸空地板增建。其他增建；

 5.62坪 2~2/8 4.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 曜DC

台北市內湖區江南街65巷25之3號4樓

2,210萬

含車位

27.24坪

含車位坪數

81.1萬

5.62坪 4~4/8 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 more123

台北市內湖區港華街99號7樓之2

1,788萬

含車位200萬

27.04坪

含車位8.32坪

84.8萬

3.51坪 7~7/10 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 長耀涵玉

台北市內湖區港華街101之1號

2,080萬

含車位250萬

27.01坪

含車位7.72坪

94.9萬

6.88坪 1~1/11 12.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 more123

台北市內湖區港華街99號4樓之2

1,750萬

含車位200萬

26.65坪

含車位8.32坪

84.6萬

3.22坪 4~4/10 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 元隆 MY OWN

台北市內湖區江南街96巷9號2樓

1,950萬

含車位180萬

26.36坪

含車位4.85坪

82.3萬

5.17坪 2~2/5 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 元隆 MY OWN

台北市內湖區江南街96巷9號3樓

2,125萬

含車位180萬

26.36坪

含車位4.85坪

90.4萬

5.17坪 3~3/5 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 文心移動光城

內湖路一段661號17樓之1

2,688萬

25.77坪

104.3萬

3.51坪 17~17/18 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 天湖(江南街)

台北市內湖區江南街96巷22號5樓

1,510萬

25.77坪

58.6萬

5.48坪 5~5/7 24.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 文心移動光城

台北市內湖區內湖路一段661號17樓之1

2,425萬

25.77坪

94.1萬

3.51坪 17~17/18 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文心移動光城

內湖路一段661號7樓之1

2,780萬

25.73坪

108.0萬

3.51坪 7~7/18 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 文心移動光城

內湖路一段661號13樓之1

2,366萬

25.71坪

92.0萬

3.50坪 13~13/18 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 文心移動光城

內湖路一段661號18樓之1

2,701萬

25.60坪

105.5萬

3.48坪 18~18/18 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 文心移動光城

內湖路一段661號8樓之1

2,440萬

25.57坪

95.4萬

3.48坪 8~8/18 9.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 明園大廈

內湖路一段683號8樓

1,720萬

25.51坪

67.4萬

3.69坪 8~8/10 36.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 明園大廈

內湖路一段683號4樓

1,909萬

25.51坪

74.8萬

3.69坪 4~4/10 36.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 明園大廈

台北市內湖區內湖路一段683號9樓

1,699萬

25.51坪

66.6萬

瑕疵物件;

 3.68坪 9~9/10 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 more123

台北市內湖區港華街99號2樓之2

1,700萬

含車位180萬

25.43坪

含車位7.10坪

82.9萬

3.22坪 2~2/10 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 more123

台北市內湖區港華街99號7樓之1

1,700萬

含車位180萬

25.43坪

含車位7.10坪

82.9萬

3.22坪 7~7/10 10.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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