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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

台北市中山區錦州街450號3樓

3,000萬

33.08坪

90.7萬

7.44坪 3~3/5 46.6年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

錦州街449號

7,350萬

34.29坪

214.3萬

9.15坪 1~1/5 47.3年
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市中山區錦州街426巷1弄5號4樓

2,100萬

33.27坪

63.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.07坪 4~4/5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國際名園

台北市松山區慶城街71號15樓

9,791萬

含車位350萬

91.41坪

含車位坪數

107.1萬

12.61坪 15~15/17 36.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 慶城華廈

台北市松山區慶城街46巷9號4樓

566萬

6.61坪

85.6萬

雙方同意就屋況修繕部分，另行簽署協議書找補，由賣方補貼買方新台幣30萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 4~4/7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

榮星段三小段485地號

276萬

-

37.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

榮星段三小段412地號

1,939萬

-

37.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 52.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

榮星段三小段404地號

1,187萬

-

37.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 31.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

榮星段二小段661地號

384萬

-

33.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 11.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

榮星段二小段597地號

11,734萬

-

41.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 284.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

榮星段二小段595-1地號

92萬

-

33.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

榮星段二小段595-1地號

92萬

-

33.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

榮星段二小段344-1地號

589萬

-

33.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 聯合二村新中

台北市松山區新中街10巷19號4樓

3,536萬

36.16坪

97.8萬

20.49坪 4~4/4 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

敦化段一小段156地號

100萬

-

148.2萬

0.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 涵峰

台北市松山區敦化北路244巷7號5樓

16,000萬

含車位1,500萬

158.49坪

含車位59.88坪

147.0萬

21.29坪 5~5/12 14.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 涵峰

台北市松山區敦化北路244巷7號

12,200萬

含車位1,200萬

153.45坪

含車位59.86坪

117.5萬

21.81坪 1~1/12 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 百福林園

台北市松山區敦化北路222巷25號之1三樓

3,240萬

37.93坪

85.4萬

陽台外推；

 7.18坪 3~3/7 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 富春花園

台北市松山區敦化北路222巷24號7樓

3,610萬

38.09坪

94.8萬

8.86坪 7~7/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 敦化環球

台北市松山區敦化北路222巷18弄9號

4,250萬

26.16坪

162.5萬

其他增建；

 5.28坪 1~1/7 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 敦化環球

台北市松山區敦化北路222巷18弄7號

2,658萬

17.23坪

154.2萬

其他增建:地下室其他增建；

 3.52坪 1~1/7 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 松華村

敦化北路199巷16弄26號3樓

4,710萬

42.68坪

110.4萬

11.76坪 3~3/7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 敦北翠苑

台北市松山區敦化北路199巷12之3號6樓

5,480萬

含車位

51.83坪

含車位坪數

105.7萬

13.41坪 6~6/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 敦北翠苑

台北市松山區敦化北路199巷10號8樓

4,950萬

52.83坪

93.7萬

13.66坪 8~8/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市松山區敦化北路165巷48號

2,880萬

27.62坪

104.3萬

11.37坪 1~1/4 51.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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