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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 馨園大廈

台北市松山區敦化北路345號7樓

1,500萬

38.70坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.01坪 7~7/12 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 馨園大廈

台北市松山區敦化北路345號3樓

1,500萬

38.70坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.01坪 3~3/12 37.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 馨園大廈

台北市松山區敦化北路345號11樓

85萬

9.68坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.45坪 11~11/12 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 馨園大廈

台北市松山區敦化北路341號3樓

3,618萬

38.73坪

93.4萬

4.97坪 3~3/12 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 琢賦

台北市松山區敦化北路256號4樓

12,250萬

含車位

89.68坪

含車位坪數

136.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.85坪 4~4/13 7.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 琢賦

台北市松山區敦化北路256號10樓

24,000萬

含車位750萬

179.35坪

含車位35.98坪

162.2萬

含裝潢費；

 25.70坪 10~10/13 4.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 涵峰

台北市松山區敦化北路244巷7號5樓

16,000萬

含車位1,500萬

158.49坪

含車位59.88坪

147.0萬

21.29坪 5~5/12 14.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 涵峰

台北市松山區敦化北路244巷7號

12,200萬

含車位1,200萬

153.45坪

含車位59.86坪

117.5萬

21.81坪 1~1/12 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市松山區敦化北路244巷37號

1,000萬

20.34坪

49.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 1~1/7 41.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市松山區敦化北路244巷34號4樓

2,530萬

36.36坪

69.6萬

5.97坪 4~4/7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

敦化北路244巷31號5樓

3,960萬

48.10坪

82.3萬

8.17坪 5~5/7 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

台北市松山區敦化北路244巷31號2樓

4,300萬

含車位

59.14坪

含車位坪數

72.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.91坪 2~2/7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台北市松山區敦化北路244巷29號7樓

3,850萬

38.80坪

99.2萬

頂樓加蓋；

 8.34坪 7~7/7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台北市松山區敦化北路244巷29號5樓

2,875萬

39.66坪

72.5萬

8.34坪 5~5/7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市松山區敦化北路244巷26號4樓

2,250萬

28.38坪

79.3萬

8.24坪 4~4/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

敦化北路244巷26號

3,380萬

39.65坪

85.2萬

8.24坪 -1~1/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓/店面

台北市松山區敦化北路244巷26號

3,380萬

39.65坪

85.2萬

其他增建；

 8.24坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市松山區敦化北路244巷24號4樓

2,410萬

30.80坪

78.3萬

其他增建:陽台加窗其他增建；

 8.52坪 4~4/5 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市松山區敦化北路244巷20號

3,440萬

43.39坪

79.3萬

9.66坪 1~1/5 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市松山區敦化北路238巷19號5樓

1,860萬

25.81坪

72.1萬

7.18坪 5~5/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市松山區敦化北路238巷13號4樓

2,528萬

32.43坪

78.0萬

9.37坪 4~4/5 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

台北市松山區敦化北路238巷11號

4,080萬

34.80坪

117.2萬

10.16坪 1~1/5 42.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市松山區富錦街99號2樓

380萬

6.16坪

61.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.45坪 2~2/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 倚虹園

台北市松山區富錦街8號4樓之3

2,208萬

29.39坪

75.1萬

3.97坪 4~4/12 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市松山區富錦街87號4樓

5,030萬

60.87坪

82.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.26坪 4~4/4 54.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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