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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

民權東路三段103巷23之3號4樓

1,750萬

21.24坪

82.4萬

7.71坪 4~4/4 50.3年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11307 車位 美麗華

台北市松山區民族東路679之1號地下室

220萬

6.34坪

--萬

僅車位交易；

 1.19坪 -1~-1/7 42.6年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市松山區五常街277號2樓

2,138萬

28.51坪

75.0萬

其他增建；

 8.24坪 2~2/4 51.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 敦化福邸

民權東路三段160巷19弄12號5樓

4,150萬

45.63坪

90.9萬

8.61坪 5~5/7 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓 國泰民生新城

台北市松山區延壽街402巷2弄15號2樓

2,700萬

30.18坪

89.5萬

9.38坪 2~2/5 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 涵峰

台北市松山區敦化北路244巷7號5樓

16,000萬

含車位1,500萬

158.49坪

含車位59.88坪

147.0萬

21.29坪 5~5/12 14.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 東王漢宮A棟

台北市中山區民權東路三段82號3樓

1,800萬

42.73坪

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 3~3/19 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦煌大廈(敦煌社區)

台北市松山區光復北路195之1號2樓

6,880萬

含車位

73.65坪

含車位坪數

93.4萬

車位編號34陽台外推；夾層；

 19.80坪 2~3/17 36.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市松山區富錦街87號4樓

5,030萬

60.87坪

82.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.26坪 4~4/4 54.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 華欣大廈

民生東路三段113巷7弄10號3樓之1

3,600萬

40.00坪

90.0萬

7.64坪 3~3/7 43.4年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 敦北翠苑

台北市松山區敦化北路199巷12之3號6樓

5,480萬

含車位

51.83坪

含車位坪數

105.7萬

13.41坪 6~6/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

美仁段一小段621-1地號

617萬

-

40.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

榮星段二小段344-1地號

589萬

-

33.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子殿廈

民權東路三段106巷3弄55之3號11樓

4,100萬

47.58坪

86.2萬

5.32坪 11~11/15 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

民生東路957之1號

3,350萬

36.16坪

92.6萬

20.57坪 2~2/4 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/辦公 大華儷園大廈

台北市中山區復興北路502號2樓之3

3,400萬

含車位

53.72坪

含車位坪數

63.3萬

8.49坪 2~2/7 40.3年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 僑大花園廣場

民權東路三段58號13樓之2

2,510萬

31.29坪

80.2萬

3.65坪 13~13/15 39.6年
資料來源：永慶房屋
11306 土地

榮星段二小段597地號

11,734萬

-

41.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 284.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 敦化新城

台北市松山區敦化北路155巷82號5樓

5,506萬

含車位

54.54坪

含車位坪數

101.0萬

陽台外推；

 15.23坪 5~5/8 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

敦化段一小段156地號

100萬

-

148.2萬

0.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

民生東路四段97巷4弄20號

4,360萬

30.40坪

143.4萬

17.43坪 1~1/4 56.5年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈 美麗華

民族東路673之1號4樓

2,245萬

24.95坪

90.0萬

3.94坪 4~4/7 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/店面 敦化環球

台北市松山區敦化北路222巷18弄7號

2,658萬

17.23坪

154.2萬

其他增建:地下室其他增建；

 3.52坪 1~1/7 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 太平洋映虹園

台北市松山區民族東路735、733、737、743、747之1、741、733之1、739、743之1、749、747、735之1、741之1、745、749之1號地下

320萬

15.49坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 -1~-1/7 40.8年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 敦北圓頂

台北市松山區復興北路427巷25號5樓之8

970萬

10.31坪

94.1萬

夾層；

 1.67坪 5~5/11 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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