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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A3-11F號

3,752萬

28.21坪

133.0萬

2.13坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 三陽蘭園

台北市中山區合江街182號7樓

3,658萬

42.53坪

86.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.34坪 7~7/7 46.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台北市松山區寧安街60巷1號6樓

3,615萬

38.90坪

92.9萬

9.14坪 6~6/7 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 健康新城

台北市松山區延壽街330巷17弄20之1號4樓

3,580萬

41.83坪

85.6萬

陽臺外推；其他增建；

 7.48坪 4~4/12 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 國泰榮星

台北市中山區復興北路432號2樓之4

3,540萬

含車位

39.27坪

含車位坪數

90.1萬

陽臺外推；

 7.08坪 2~2/7 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A8-6F號

3,445萬

26.25坪

131.3萬

1.98坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A10-8F號

3,426萬

26.01坪

131.7萬

1.96坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A9-6F號

3,393萬

26.01坪

130.5萬

1.96坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 世青復興

台北市中山區復興北路176號3樓之1

3,388萬

40.71坪

83.2萬

其他增建；

 3.97坪 3~3/12 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興安國宅-北區

民生東路三段88巷12號15樓之1

3,350萬

35.27坪

95.0萬

7.18坪 15~15/15 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 尚業大樓

南京東路四段186號10樓之6

3,009萬

28.08坪

107.2萬

2.33坪 10~10/14 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 九龍華廈

台北市松山區三民路108號4樓之6

2,850萬

33.31坪

85.6萬

6.02坪 4~4/8 50.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 萊茵華廈

台北市松山區民族東路707號7樓之3

2,800萬

含車位

45.42坪

含車位坪數

61.7萬

6.05坪 7~7/7 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 尚業大樓

南京東路四段186號10樓之4

2,752萬

28.56坪

96.4萬

2.33坪 10~10/14 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈

台北市松山區南京東路四段52巷3號7樓之1

2,700萬

含車位220萬

25.66坪

含車位5.60坪

123.6萬

車位所在樓層:地下二層

 4.01坪 7~7/7 0.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 東方大廈

新中街6巷9號3樓之2

2,655萬

29.32坪

90.6萬

5.63坪 3~3/7 45.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 敦北VOGUE

台北市松山區南京東路四段66號等【敦北VOGUE】A7-4F號

2,628萬

含車位250萬

18.65坪

含車位2.38坪

146.2萬

1.34坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面

台北市松山區南京東路四段113號

2,510萬

14.80坪

169.6萬

未登記建物；

 1.43坪 1~1/12 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 僑大花園廣場

台北市中山區民權東路三段56號地下一層之1

2,395萬

93.86坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 9.89坪 -1~-1/15 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 筑丰築

台北市松山區民生東路五段27號7樓

2,200萬

19.90坪

110.6萬

5.26坪 7~7/7 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福樂

台北市松山區民生東路五段137巷2號12樓之3

2,100萬

39.12坪

53.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 4.53坪 12~12/12 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 健康新城

台北市松山區延壽街330巷17弄21號

2,100萬

含車位

25.16坪

含車位坪數

83.5萬

車位需定期抽籤車位種類包含1樓平面車位及地下1樓坡道平面車位

 5.16坪 1~1/7 32.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 筑丰築

民生東路五段27號6樓

2,068萬

18.37坪

112.6萬

5.26坪 6~6/7 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 松山新城(甲標)

台北市松山區健康路35巷5號9樓

2,000萬

含車位

23.56坪

含車位坪數

84.9萬

車位需定期抽籤位於地下1層、地下2層親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.27坪 9~9/13 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 琴韻園

南京東路四段53巷8弄31號5樓

1,880萬

17.63坪

106.6萬

3.65坪 5~5/7 46.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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