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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/廠辦 大湖科學園區三期

新北市汐止區康寧街169巷21號10樓之3

4,287萬

含車位

90.40坪

含車位坪數

47.4萬

13.19坪 10~10/13 28.8年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/廠辦 大湖科學園區三期

新北市汐止區康寧街169巷23號10樓之2

1萬

含車位

89.67坪

含車位坪數

--萬 13.11坪 10~10/15 28.8年
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/工廠 康寧科技園區

新北市汐止區康寧街163號5樓

6,500萬

含車位

408.44坪

含車位坪數

--萬

雙方於106年有過交易。建物價格內含5位汽車停車位及18位機車停車位內含營業稅

 86.32坪 5~5/7 27.8年
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/工廠 康寧科技園區

新北市汐止區康寧街163號6樓

6,680萬

含車位

408.44坪

含車位坪數

--萬

建物價格內含5位汽車停車位及20位機車停車位。

 86.32坪 6~6/7 27.4年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/廠辦 大湖科學園區

新北市汐止區康寧街169巷31之1號10樓之1、10樓之2

6,780萬

含車位

335.55坪

含車位坪數

20.2萬

52.24坪 10~10/13 24.7年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/廠辦 大湖科學園區三期

新北市汐止區康寧街169巷25號13樓

4,414萬

含車位

207.72坪

含車位坪數

21.3萬

33.31坪 13~13/13 24.4年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/工廠 大湖科學園區三期

新北市汐止區康寧街169巷25號6樓

1,950萬

含車位200萬

101.36坪

含車位坪數

--萬

含增建或未登記建物。

 17.09坪 6~6/13 24.4年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/廠辦 大湖科學園區

新北市汐止區康寧街169巷31號11樓之1

6,408萬

335.55坪

19.1萬

52.24坪 11~11/13 24.4年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/廠辦 大湖科學園區

新北市汐止區康寧街169巷31之1號9樓

2,000萬

含車位

167.78坪

含車位坪數

11.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 26.12坪 9~9/13 24.2年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/廠辦 南港軟體園區一期

台北市南港區三重路19之2號

47,747萬

含車位

554.30坪

含車位坪數

86.1萬

114.69坪 1~1/13 22.4年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/廠辦 南港軟體園區一期

台北市南港區三重路19之3號

50,253萬

含車位

750.05坪

含車位坪數

67.0萬

157.15坪 1~1/13 22.4年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/廠辦 南港軟體園區一期

台北市南港區三重路19之3號8樓

41,000萬

含車位

822.58坪

含車位162.81坪

49.8萬

172.77坪 8~8/13 22.2年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/廠辦 南港軟體園區一期

台北市南港區三重路19之2號

46,292萬

含車位1,400萬

554.30坪

含車位126.63坪

105.0萬

114.69坪 1~1/13 21.8年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/廠辦 南港軟體園區一期

台北市南港區三重路19之3號

48,732萬

含車位1,800萬

750.08坪

含車位162.81坪

79.9萬

157.15坪 1~1/13 21.8年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/廠辦 南港軟體園區一期

台北市南港區三重路19之3號2樓

76,027萬

含車位3,230萬

1516.45坪

含車位307.52坪

60.2萬

319.55坪 2~2/13 21.8年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/廠辦 南港軟體園區一期

台北市南港區三重路19之3號9樓

5,100萬

含車位

103.24坪

含車位18.09坪

49.4萬

22.82坪 9~9/13 21.2年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/廠辦 南港軟體園區一期

台北市南港區三重路19之3號7樓之1

10,000萬

含車位

205.65坪

含車位36.18坪

48.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 45.27坪 7~7/13 20.6年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/廠辦 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3之2號12樓之1

39,378萬

含車位

756.33坪

含車位172.43坪

52.1萬

130.50坪 12~12/21 18.8年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/廠辦 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3之2號12樓之1

37,782萬

含車位2,460萬

756.33坪

含車位172.43坪

60.5萬

130.50坪 12~12/21 18.7年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/廠辦 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3號10樓之3

11,118萬

含車位

216.81坪

含車位坪數

51.3萬

政府機關標讓售；

 38.79坪 10~10/21 18.2年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/廠辦 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3號12樓之1

11,282萬

含車位640萬

210.78坪

含車位43.11坪

63.5萬

37.65坪 12~12/21 17.7年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/廠辦 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3之1號8樓

78,405萬

含車位5,200萬

1593.15坪

含車位359.22坪

59.3萬

政府機關標讓售;

 275.79坪 8~8/21 17.6年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/廠辦 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3號2樓之11

24,000萬

含車位

380.10坪

含車位86.21坪

63.1萬

65.69坪 2~2/21 16.7年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/廠辦 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3之1號5樓

40,856萬

含車位2,670萬

849.92坪

含車位186.79坪

57.6萬

向政府機關承購之案件。;

 148.19坪 5~5/21 16.6年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/廠辦 世紀廣場

台北市南港區興南街5號11樓

2,450萬

含車位

60.53坪

含車位11.50坪

40.5萬

13.73坪 11~11/12 15.6年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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