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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓/店面

康寧路三段16巷109號

2,570萬

23.25坪

110.5萬

8.63坪 1~1/4 45.0年
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市內湖區康寧路三段269號

2,580萬

23.94坪

107.8萬

6.88坪 1~1/5 38.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面

台北市內湖區康寧路三段16巷113號

3,420萬

31.85坪

107.4萬

其他增建；

 9.73坪 1~1/5 41.6年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市內湖區康寧路三段16巷103號

2,450萬

22.87坪

107.1萬

8.63坪 1~1/4 46.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

台北市內湖區東湖路106巷2號

665萬

7.03坪

94.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.93坪 1~1/5 41.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

台北市內湖區東湖路106巷2號

665萬

7.03坪

94.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.93坪 1~1/5 42.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷82號

2,638萬

29.43坪

89.6萬

10.51坪 1~1/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 康寧新城

台北市內湖區康寧路三段56巷11號

2,860萬

含車位250萬

39.43坪

含車位10.05坪

88.8萬

3建築物含有：增建本戶車位於其他社區

 9.41坪 1~1/5 44.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷80號

2,480萬

29.28坪

84.7萬

10.47坪 1~1/5 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面 湖山佳園

台北市內湖區康寧路三段161號

2,380萬

28.97坪

82.2萬

其他增建；

 6.74坪 1~1/5 37.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 御湖園

民權東路六段280巷77號

3,650萬

45.66坪

79.9萬

16.41坪 1~1/5 35.4年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷66之6號4樓

1,430萬

18.76坪

76.2萬

陽臺外推；其他增建；

 6.30坪 4~4/5 27.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 歐鄉

台北市內湖區東湖路113巷95弄127號

2,200萬

32.47坪

67.8萬

本案買賣標的為海砂屋

 8.75坪 1~1/5 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

安康路195號1樓

1,833萬

27.15坪

67.5萬

9.93坪 1~1/5 40.7年 2房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈/店面 明湖青庭

東湖路43巷26弄7號

2,968萬

含車位300萬

48.76坪

含車位9.24坪

67.5萬

12.85坪 1~1/8 17.1年
資料來源：永慶房屋
11206 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷42號

2,450萬

36.65坪

66.9萬

10.12坪 1~1/5 38.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市內湖區安康路434巷19弄3號

1,620萬

24.45坪

66.3萬

另有1樓約定使用平面停車位其他增建；

 10.01坪 1~1/4 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 大湖雙堡

康寧路三段265巷1號2樓

2,125萬

32.29坪

65.8萬

10.04坪 2~2/5 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市內湖區東湖路106巷7弄4號

1,728萬

26.37坪

65.5萬

防火巷外推 平台外推未登記建物；

 8.85坪 1~1/4 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷42號

2,734萬

42.21坪

64.8萬

14.11坪 1~1/5 36.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷80弄36號

2,156萬

33.29坪

64.8萬

11.11坪 1~1/4 36.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 民權金華

台北市內湖區康寧路三段70巷137號

3,750萬

58.12坪

64.5萬

20.72坪 1~1/5 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市內湖區安康路434巷5號

2,075萬

32.81坪

63.2萬

其他增建；

 13.17坪 1~1/4 42.7年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市內湖區康寧路三段265巷8號5樓

1,580萬

25.04坪

63.1萬

7.00坪 5~5/5 38.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 康寧新城

康寧路三段56巷43號3樓

1,840萬

29.81坪

61.7萬

8.34坪 3~3/5 44.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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