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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/辦公 大湖桂冠

台北市內湖區東湖路69號2樓

14,086萬

含車位

273.31坪

含車位21.63坪

51.5萬

58.06坪 2~2/10 26.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 仰千里

台北市內湖區康寧路三段56巷156號8樓

4,950萬

含車位

85.37坪

含車位坪數

58.0萬

12.71坪 8~8/14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仰千里

台北市內湖區康寧路三段56巷156號6樓

5,888萬

含車位500萬

85.37坪

含車位22.00坪

85.0萬

12.71坪 6~6/14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仰千里

台北市內湖區康寧路三段56巷158號5樓

5,800萬

含車位500萬

85.37坪

含車位坪數

67.9萬

12.71坪 5~5/14 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國美仰森

康寧路三段56巷148號4樓

5,316萬

含車位500萬

83.94坪

含車位25.22坪

82.0萬

13.24坪 4~4/14 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 國美仰森

康寧路三段56巷140號4樓

5,850萬

含車位500萬

83.94坪

含車位25.22坪

91.1萬

13.24坪 4~4/14 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 禧蓮莊

民權東路六段280巷155弄5號4樓

4,888萬

含車位250萬

77.53坪

含車位16.10坪

75.5萬

13.28坪 4~4/9 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 大湖庭閣

民權東路六段296巷88號14樓

4,450萬

含車位500萬

73.59坪

含車位21.96坪

76.5萬

12.25坪 14~14/20 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

東湖路7巷5號2樓

3,550萬

含車位

66.60坪

含車位坪數

53.3萬

11.12坪 2~2/7 36.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 大湖庭閣

台北市內湖區民權東路六段296巷90號12樓

4,250萬

含車位250萬

65.50坪

含車位12.12坪

74.9萬

其他增建；

 11.69坪 12~12/15 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 隱山林

台北市內湖區康寧路三段56巷168號5樓

3,500萬

含車位

63.86坪

含車位坪數

54.8萬

11.37坪 5~5/10 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 明湖翠堤

台北市內湖區康寧路三段70巷173號

2,988萬

含車位

60.33坪

含車位坪數

49.5萬

其他增建；

 13.74坪 1~1/10 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心漂亮花園-文采特區

安康路434巷20弄60號6樓

3,500萬

含車位250萬

58.27坪

含車位11.82坪

70.0萬

12.91坪 6~6/11 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 康寧城堡

康寧路三段70巷2號8樓

4,230萬

含車位250萬

56.21坪

含車位13.55坪

93.3萬

9.00坪 8~8/12 18.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓 文心漂亮花園-文采特區

台北市內湖區安康路434巷20弄58號5樓

3,350萬

含車位250萬

55.33坪

含車位10.77坪

69.6萬

含土地增值稅或其他稅費；陽臺外推；

 13.16坪 5~5/11 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 翠映逸軒

康寧路三段70巷81號12樓

4,950萬

含車位300萬

54.71坪

含車位6.09坪

95.6萬

13.68坪 12~12/12 16.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 大湖富邦

東湖路113巷95弄147號7樓

3,100萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

56.9萬

12.15坪 7~7/12 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 湖國大第

東湖路43巷31號4樓

2,980萬

含車位250萬

53.95坪

含車位9.57坪

61.5萬

7.41坪 4~4/15 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 大湖庭閣

台北市內湖區民權東路六段296巷90號3樓

3,850萬

53.38坪

72.1萬

陽臺外推；其他增建；

 10.80坪 3~3/15 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 濱湖名紳

台北市內湖區東湖路113巷49弄29之1號

3,300萬

含車位250萬

52.33坪

含車位坪數

63.1萬

其他增建；

 11.17坪 1~1/8 29.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 明湖居

康寧路三段56巷1號3樓

4,508萬

含車位300萬

50.35坪

含車位10.05坪

104.4萬

8.26坪 3~3/11 17.2年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈

台北市內湖區安康路356號2樓

2,455萬

50.33坪

48.8萬

15.70坪 2~2/5 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 新銳天下

台北市內湖區東湖路7巷47號3樓

2,700萬

50.17坪

53.8萬

陽臺外推；

 10.40坪 3~4/9 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 湖國大第

台北市內湖區東湖路33巷17號12樓

3,270萬

含車位

49.78坪

含車位坪數

65.7萬

陽臺外推；

 6.85坪 12~12/15 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 明湖青庭

台北市內湖區東湖路43巷26弄9號

2,968萬

含車位

48.76坪

含車位9.23坪

60.9萬

其他增建；

 12.85坪 1~1/8 17.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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