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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷6號2樓

2,360萬

含車位200萬

48.68坪

含車位9.10坪

54.6萬

10.68坪 2~2/5 36.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號9樓之3

2,358萬

含車位250萬

38.94坪

含車位12.03坪

78.3萬

3.67坪 9~9/14 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 太子尊邸

民權東路六段280巷155弄9號2樓

2,328萬

含車位

46.26坪

含車位坪數

50.3萬

11.16坪 2~2/8 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/辦公 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷11弄5號2樓

2,320萬

48.23坪

48.1萬

9.34坪 2~2/9 32.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 觀湖

康寧路三段54巷10號2樓

2,310萬

含車位250萬

39.69坪

含車位11.84坪

74.0萬

6.41坪 2~2/10 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 夆典百富

康寧路三段189巷21弄23號12樓之2

2,300萬

含車位250萬

38.94坪

含車位12.03坪

76.2萬

3.67坪 12~12/14 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 民權湖觀-康橋區

民權東路六段296巷111之1號12樓

2,296萬

30.17坪

76.1萬

6.27坪 12~12/15 26.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓/店面

康寧路三段269號

2,290萬

23.94坪

95.7萬

6.88坪 1~1/5 35.7年
資料來源：永慶房屋
10808 華廈 說LA VIE

台北市內湖區康寧路三段180巷16號4樓之1

2,285萬

含車位250萬

40.92坪

含車位11.44坪

69.0萬

含增建或未登記建物。

 7.50坪 4~4/7 9.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市內湖區東湖路113巷5弄21號

2,280萬

34.74坪

65.6萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 9.64坪 1~1/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷98之1號6樓

2,280萬

含車位250萬

41.87坪

含車位12.10坪

68.2萬

含增建或未登記建物。登記兩人共有

 6.91坪 6~6/13 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷16號6樓

2,280萬

含車位

44.78坪

含車位坪數

50.9萬

其他增建；

 9.73坪 6~6/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 民權寧靜

民權東路六段296巷99號4樓

2,277萬

29.88坪

76.2萬

7.99坪 4~4/6 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

東湖路29號5樓

2,270萬

42.43坪

53.5萬

9.78坪 5~5/5 33.1年 6房(室)0廳6衛

(加蓋：4房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11008 大樓 長耀GLORY

台北市內湖區康寧路三段190巷35號11樓之7

2,268萬

含車位250萬

35.48坪

含車位8.00坪

73.5萬

6.11坪 11~11/12 13.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 點石天湖大樓

民權東路六段280巷69弄2號4樓之2

2,258萬

25.25坪

89.4萬

7.08坪 4~4/9 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 清歡

台北市內湖區康寧路三段70巷22號4樓

2,250萬

含車位

33.03坪

含車位9.39坪

68.1萬

二個車位合計新台幣350萬元整無法各別拆分價款

 5.51坪 4~4/4 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號13樓之7

2,250萬

含車位250萬

39.51坪

含車位12.03坪

72.8萬

3.74坪 13~13/14 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 長耀GLORY

台北市內湖區康寧路三段190巷35號12樓之3

2,250萬

24.06坪

93.5萬

陽台外推；

 4.78坪 12~12/12 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 康寧城堡

台北市內湖區康寧路三段70巷10號5樓之1

2,240萬

含車位250萬

39.43坪

含車位11.75坪

71.9萬

其他增建;

 6.66坪 5~5/13 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號11樓之2

2,240萬

含車位250萬

38.94坪

含車位12.03坪

74.0萬

3.67坪 11~11/14 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 康寧城堡

台北市內湖區康寧路三段70巷10號4樓之1

2,230萬

含車位250萬

41.24坪

含車位4.53坪

53.9萬

6.85坪 4~4/13 14.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷20號4樓

2,230萬

35.69坪

62.5萬

陽台外推；

 9.86坪 4~4/5 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 哲邦

安康路269號8樓之2

2,225萬

含車位150萬

39.63坪

含車位2.45坪

55.8萬

6.04坪 8~8/12 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷18號2樓

2,220萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

46.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.54坪 2~2/5 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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