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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷52號3樓

2,160萬

35.09坪

61.6萬

陽台外推；

 12.47坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷80弄36號

2,156萬

33.29坪

64.8萬

11.11坪 1~1/4 36.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面 YES明湖

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄2之1號

2,140萬

含車位

22.82坪

含車位3.11坪

93.8萬

3.74坪 1~1/7 10.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 說LA VIE

台北市內湖區康寧路三段180巷18號5樓

2,140萬

含車位250萬

34.47坪

含車位11.40坪

82.0萬

5.88坪 5~5/7 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 大湖雙堡

康寧路三段265巷1號2樓

2,125萬

32.29坪

65.8萬

10.04坪 2~2/5 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

東湖路27號5樓

2,120萬

38.68坪

54.8萬

9.30坪 5~5/5 33.2年 5房(室)0廳4衛

(加蓋：3房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓 東湖捷運我的家

民權東路六段280巷155弄213號3樓之30

2,120萬

含車位

36.50坪

含車位坪數

58.1萬

9.04坪 2~3/11 25.1年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市內湖區康寧路三段165巷14弄5號5樓

2,108萬

37.94坪

55.6萬

9.18坪 5~5/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷73號4樓

2,100萬

36.09坪

58.2萬

12.97坪 4~4/5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號4樓之1

2,100萬

含車位250萬

35.33坪

含車位13.69坪

85.5萬

陽台外推；

 5.08坪 4~4/13 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷20號4樓

2,084萬

35.69坪

58.4萬

9.86坪 4~4/5 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號5樓之3

2,080萬

含車位250萬

38.94坪

含車位12.03坪

68.0萬

3.67坪 5~5/14 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號8樓之1

2,073萬

含車位

39.58坪

含車位坪數

52.4萬

5.77坪 8~8/11 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段247號5樓

2,058萬

27.65坪

74.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.48坪 5~5/9 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 長耀GLORY

康寧路三段190巷35號3樓

2,050萬

含車位250萬

33.80坪

含車位8.00坪

69.8萬

5.92坪 3~3/12 12.6年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號7樓之2

2,050萬

含車位250萬

38.94坪

含車位11.99坪

66.8萬

3.67坪 7~7/14 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

康寧路三段165巷25弄6號

2,038萬

38.66坪

52.7萬

8.80坪 1~1/5 38.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓 台北小別墅

台北市內湖區康寧路三段56巷132弄8號3樓

2,030萬

42.85坪

47.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.99坪 3~5/5 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號4樓之1

2,020萬

含車位

33.98坪

含車位5.60坪

59.5萬

陽台外推;其他增建;

 5.75坪 4~4/11 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 點石天湖大樓

民權東路六段280巷69弄4號5樓之2

2,000萬

25.10坪

79.7萬

6.97坪 5~5/9 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

安康路336巷1號

2,000萬

32.97坪

60.7萬

11.36坪 1~1/5 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 大湖富邦

台北市內湖區東湖路113巷49弄74號6樓

2,000萬

含車位

40.26坪

含車位坪數

49.7萬

含裝潢費1500000元；

 8.99坪 6~6/6 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷93號2樓

2,000萬

38.31坪

52.2萬

其他增建；

 12.61坪 2~2/5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/辦公

台北市內湖區康寧路三段189巷12弄18號3樓

1,980萬

48.71坪

40.7萬

其他增建;

 10.13坪 3~3/5 31.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷93號5樓

1,980萬

35.11坪

56.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.61坪 5~5/5 34.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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