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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈 永泰金城A區

台北市內湖區安康路484號9樓

1,780萬

36.43坪

48.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.85坪 9~9/9 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 濱湖名紳

台北市內湖區東湖路113巷49弄27號2樓之1

2,788萬

含車位250萬

53.72坪

含車位坪數

51.9萬

10.56坪 2~2/8 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 麗緻雙星

台北市內湖區安康路348號5樓之3

1,565萬

含車位

31.28坪

含車位10.02坪

50.0萬

陽台外推；

 6.34坪 5~5/8 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 小西華

台北市內湖區康寧路三段16巷118號10樓

3,750萬

含車位

73.88坪

含車位11.84坪

50.8萬

陽台外推；夾層；

 10.13坪 10~10/10 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 新第加冕曲

安康路434巷20弄28號4樓

1,138萬

17.30坪

65.8萬

5.64坪 4~4/8 25.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11005 大樓 國美仰森

康寧路三段56巷142號9樓

3,568萬

含車位500萬

68.42坪

含車位27.39坪

74.8萬

10.18坪 9~9/14 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 清歡

台北市內湖區康寧路三段70巷26號

2,500萬

含車位250萬

32.16坪

含車位8.82坪

96.4萬

5.31坪 1~1/4 12.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 新第加冕曲

台北市內湖區安康路434巷20弄42號7樓

250萬

10.97坪

22.8萬

含土地增值稅或其他稅費142081元；含地政士服務費15000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.68坪 7~7/8 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面 YES明湖

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄2之1號

2,140萬

含車位

22.82坪

含車位3.11坪

93.8萬

3.74坪 1~1/7 10.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 東湖捷運我的家

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號3樓之8

1,200萬

17.77坪

67.5萬

夾層；

 5.12坪 2~3/11 23.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 明湖青庭

台北市內湖區東湖路43巷26弄9號5樓之2

970萬

含車位

18.55坪

含車位坪數

52.3萬

2.95坪 5~5/8 15.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 東湖捷運我的家

民權東路六段280巷155弄213號6樓之14

1,088萬

含車位

21.81坪

含車位坪數

49.9萬

4.26坪 6~7/11 23.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11005 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號8樓之1

2,073萬

含車位

39.58坪

含車位坪數

52.4萬

5.77坪 8~8/11 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之7號7樓之2

1,871萬

25.96坪

72.1萬

陽台外推；

 5.93坪 7~7/13 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公

台北市內湖區東湖路43巷3之1號3樓

840萬

14.70坪

57.2萬

陽台外推；夾層；

 2.66坪 3~3/6 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 東湖捷運我的家

民權東路六段280巷155弄213號9樓之7

909萬

13.98坪

65.0萬

4.69坪 8~9/11 23.7年 2房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)2廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈/套房 新第加冕曲

台北市內湖區安康路434巷20弄30號2樓之2

720萬

10.82坪

66.5萬

3.68坪 2~2/8 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷109之1號

517萬

含車位

38.93坪

含車位11.90坪

13.3萬

本案為二親等間買賣，依雙方書立所有買賣移轉契約書，買賣價總金額為本案約定買賣價格，雙方無另訂私契。

 6.09坪 1~1/15 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號6樓之2

2,160萬

含車位180萬

34.19坪

含車位5.60坪

69.3萬

陽台外推；

 5.79坪 6~6/11 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 夆典百富

康寧路三段189巷21弄23號12樓之2

2,300萬

含車位250萬

38.94坪

含車位12.03坪

76.2萬

3.67坪 12~12/14 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 小西華

台北市內湖區康寧路三段16巷118號6樓之2

1,538萬

含車位

23.72坪

含車位坪數

64.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.30坪 6~6/10 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號3樓之5

3,058萬

含車位250萬

50.45坪

含車位12.03坪

73.1萬

5.19坪 3~3/14 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 YES明湖

台北市內湖區康寧路三段189巷23號5樓

2,980萬

含車位180萬

47.75坪

含車位3.17坪

62.8萬

9.30坪 5~5/7 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 麗緻雙星

台北市內湖區安康路350號6樓之2

977萬

含車位

23.48坪

含車位坪數

41.6萬

4.16坪 6~6/8 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 超值屋

台北市內湖區安康路434巷20弄13號4樓

1,450萬

含車位

44.22坪

含車位6.35坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；夾層；

 11.74坪 4~4/6 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
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3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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