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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓 大湖雙堡

康寧路三段265巷1號2樓

2,125萬

32.29坪

65.8萬

10.04坪 2~2/5 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷80號

2,480萬

29.28坪

84.7萬

10.47坪 1~1/5 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷18號2樓

2,220萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

46.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.54坪 2~2/5 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段265巷29號5樓

1,840萬

32.20坪

57.2萬

頂樓加蓋；

 8.77坪 5~5/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市內湖區安康路434巷35號3樓

1,300萬

31.81坪

40.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 8.98坪 3~3/5 40.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市內湖區東湖路106巷7弄9之6號5樓

1,187萬

35.49坪

33.5萬

現況漏水由買方自行修繕賣方不負瑕疵擔保責任

 10.14坪 5~5/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

康寧路三段217巷10號5樓

1,518萬

34.11坪

44.5萬

9.57坪 5~5/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓 濱湖別墅

台北市內湖區康寧路三段190巷17號2樓

515萬

22.19坪

23.2萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 2~3/5 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市內湖區五分街75號4樓

568萬

23.67坪

24.0萬

五樓有加蓋未保存建物一併移轉

 8.59坪 4~4/4 42.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷73號4樓

2,100萬

36.09坪

58.2萬

12.97坪 4~4/5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段265巷45號3樓

1,750萬

35.93坪

48.7萬

9.69坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

五分街49號4樓

1,470萬

29.29坪

50.2萬

8.08坪 4~4/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓/店面 歐鄉

台北市內湖區東湖路113巷95弄99號

270萬

15.58坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 1~1/5 38.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市內湖區康寧路三段16巷94號3樓

1,610萬

28.36坪

56.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.39坪 3~3/4 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市內湖區康寧路三段165巷16號5樓

1,250萬

26.00坪

48.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.62坪 5~5/5 34.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市內湖區康寧路三段165巷14弄5號5樓

2,108萬

37.94坪

55.6萬

9.18坪 5~5/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

安康路446號3樓

1,566萬

29.84坪

52.5萬

11.57坪 3~3/4 44.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

安康路221號2樓

1,720萬

32.54坪

52.9萬

7.40坪 2~2/5 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/店面 永泰金城C區

五分街64號

4,600萬

含車位300萬

95.97坪

含車位13.82坪

52.3萬

20.88坪 1~1/9 24.4年
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/店面 永泰金城C區

五分街66號1樓

5,100萬

含車位300萬

106.03坪

含車位13.82坪

52.1萬

22.95坪 1~1/9 24.4年
資料來源：永慶房屋
11104 公寓/店面

康寧路三段16巷109號

2,570萬

23.25坪

110.5萬

8.63坪 1~1/4 45.0年
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市內湖區安康路334巷5號3樓

1,610萬

29.61坪

54.4萬

陽台外推；含租約；

 10.89坪 3~3/5 41.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市內湖區康寧路三段165巷25弄4號3樓

1,650萬

32.96坪

50.1萬

陽台外推；

 8.80坪 3~3/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 湖山佳園

台北市內湖區康寧路三段175號3樓

1,550萬

28.97坪

53.5萬

6.84坪 3~3/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

康寧路三段267號3樓

1,450萬

24.17坪

60.0萬

7.35坪 3~3/5 37.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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