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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷113號9樓

3,250萬

含車位

47.79坪

含車位12.14坪

68.0萬

7.40坪 9~9/13 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷20號2樓

1,890萬

含車位

47.75坪

含車位坪數

39.6萬

含增建或未登記建物。;

 9.99坪 2~2/5 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 YES明湖

台北市內湖區康寧路三段189巷23號5樓

2,980萬

含車位180萬

47.75坪

含車位3.17坪

62.8萬

9.30坪 5~5/7 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 濱湖名紳

東湖路113巷49弄27號2樓

2,848萬

含車位

47.72坪

含車位坪數

59.7萬

10.20坪 2~2/8 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 湖國大第

台北市內湖區東湖路43巷29號12樓

2,450萬

含車位

47.71坪

含車位坪數

51.4萬

6.66坪 12~12/15 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 湖光儷園

安康路207之1號4樓

2,168萬

含車位

47.57坪

含車位坪數

45.6萬

10.00坪 4~4/7 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄9之2號2樓

2,600萬

含車位

47.57坪

含車位坪數

54.7萬

含增建或未登記建物。

 10.36坪 2~2/8 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 南湖美廈

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄13號3樓

2,750萬

47.48坪

57.9萬

15.46坪 3~3/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 南湖美廈

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄13號3樓

3,130萬

47.48坪

65.9萬

15.46坪 3~3/7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 民權湖觀-萊茵區

民權東路六段280巷102之1號12樓

2,535萬

含車位250萬

47.42坪

含車位12.10坪

64.7萬

8.32坪 12~12/13 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷18號2樓

2,220萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

46.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.54坪 2~2/5 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷115號4樓

2,928萬

含車位

47.28坪

含車位坪數

61.9萬

陽台外推；

 7.21坪 4~4/13 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷20號5樓

2,680萬

含車位

47.24坪

含車位坪數

56.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.93坪 5~5/5 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 民權湖觀-康橋區

民權東路六段296巷117號2樓

2,568萬

含車位250萬

47.08坪

含車位12.14坪

66.3萬

7.22坪 2~2/12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷72之3號8樓

3,160萬

含車位250萬

46.93坪

含車位坪數

67.3萬

9.48坪 8~8/8 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 點石天湖大樓

台北市內湖區民權東路六段280巷69弄4號3樓

2,480萬

含車位250萬

46.79坪

含車位9.91坪

60.5萬

含增建或未登記建物。

 11.48坪 3~3/9 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷11弄5號4樓

1,800萬

46.51坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 4~4/9 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄9號4樓

2,901萬

含車位

46.26坪

含車位坪數

62.7萬

11.16坪 4~4/8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 楓丹白露

民權東路六段296巷72之2號7樓

2,500萬

含車位

46.23坪

含車位坪數

54.1萬

9.34坪 7~7/8 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷72之2號8樓

3,150萬

含車位250萬

46.16坪

含車位坪數

68.3萬

陽台外推；

 9.34坪 8~8/8 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷14號4樓

2,600萬

含車位

45.93坪

含車位坪數

56.6萬

陽台外推；

 10.13坪 4~4/6 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 御湖園

民權東路六段280巷77號

3,650萬

45.66坪

79.9萬

16.41坪 1~1/5 35.4年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋
10812 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之8號8樓

2,215萬

含車位

45.64坪

含車位13.56坪

48.5萬

7.38坪 8~8/13 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄9之1號6樓

3,300萬

含車位

45.20坪

含車位坪數

73.0萬

陽台外推；

 10.83坪 6~6/8 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號9樓之1

2,500萬

含車位

45.18坪

含車位16.81坪

55.3萬

陽台外推；

 5.79坪 9~9/11 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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