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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷16號6樓

2,280萬

含車位

44.78坪

含車位坪數

50.9萬

其他增建；

 9.73坪 6~6/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷16號5樓

2,180萬

含車位

44.78坪

含車位坪數

48.7萬

9.70坪 5~5/6 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷14號4樓

2,600萬

含車位

45.93坪

含車位坪數

56.6萬

陽台外推；

 10.13坪 4~4/6 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷14號

2,960萬

55.66坪

53.2萬

13.35坪 -1~1/6 27.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段265巷13號4樓

1,460萬

30.30坪

48.2萬

8.23坪 4~4/5 35.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段253號5樓

1,770萬

27.65坪

64.0萬

其他增建；

 4.48坪 5~5/9 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段249號6樓

1,620萬

含車位

38.52坪

含車位8.19坪

42.1萬

6.20坪 6~6/9 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段249號5樓

1,790萬

30.34坪

59.0萬

4.88坪 5~5/9 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段247號5樓

1,580萬

27.65坪

57.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 4.48坪 5~5/9 25.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段247號5樓

2,058萬

27.65坪

74.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.48坪 5~5/9 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷6號2樓

2,360萬

含車位200萬

48.68坪

含車位9.10坪

54.6萬

10.68坪 2~2/5 36.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷54號3樓

1,144萬

32.29坪

35.4萬

8.82坪 3~3/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷48號5樓

1,688萬

37.60坪

44.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.32坪 5~5/5 35.4年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷48號2樓

1,800萬

37.60坪

47.9萬

陽台外推

 10.32坪 2~2/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷42號

2,450萬

36.65坪

66.9萬

10.12坪 1~1/5 38.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷38號

1,825萬

含車位180萬

42.38坪

含車位8.60坪

48.7萬

後陽台外推

 9.33坪 1~1/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷30號2樓

2,150萬

含車位

55.03坪

含車位15.35坪

39.1萬

10.70坪 2~2/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷20號4樓

1,930萬

含車位200萬

43.84坪

含車位10.22坪

51.4萬

9.33坪 4~4/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷18號2樓

2,220萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

46.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.54坪 2~2/5 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷12號4樓

1,800萬

含車位160萬

39.27坪

含車位8.58坪

53.4萬

陽台外推；

 8.52坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市內湖區康寧路三段219巷9號4樓

1,550萬

34.47坪

45.0萬

9.51坪 4~4/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市內湖區康寧路三段219巷9號2樓

1,668萬

34.47坪

48.4萬

9.51坪 2~2/5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市內湖區康寧路三段219巷6號2樓

1,488萬

33.93坪

43.9萬

含增建或未登記建物。

 9.44坪 2~2/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市內湖區康寧路三段219巷5號4樓

1,385萬

34.47坪

40.2萬

含增建或未登記建物。

 9.56坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區康寧路三段219巷4號2樓

1,880萬

33.93坪

55.4萬

陽台外推；

 9.57坪 2~2/5 38.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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