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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓

康寧路三段217巷9號5樓

1,320萬

32.06坪

41.2萬

8.41坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

康寧路三段217巷5號4樓

1,445萬

32.07坪

45.1萬

8.41坪 4~4/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 清歡

台北市內湖區康寧路三段70巷28號3樓

2,600萬

含車位280萬

32.16坪

含車位8.82坪

99.4萬

陽台外推；

 5.31坪 3~3/4 15.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷54號3樓

1,144萬

32.29坪

35.4萬

8.82坪 3~3/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區安康路434巷36號

1,930萬

32.29坪

59.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.62坪 1~1/5 42.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 歐鄉

台北市內湖區東湖路113巷95弄127號

2,200萬

32.47坪

67.8萬

本案買賣標的為海砂屋

 8.75坪 1~1/5 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段265巷37號

1,758萬

32.59坪

53.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 8.95坪 1~1/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東湖捷運我的家

民權東路六段280巷155弄213號3樓之10

1,636萬

含車位

32.75坪

含車位坪數

50.0萬

6.94坪 3~4/11 26.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 清歡

台北市內湖區康寧路三段70巷20號4樓

2,720萬

含車位280萬

33.03坪

含車位8.82坪

100.8萬

5.65坪 4~4/4 14.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大湖美墅(社區型)

台北市內湖區民權東路六段280巷69弄34之2號

2,620萬

33.76坪

77.6萬

8.23坪 1~1/9 26.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷73弄4號4樓

1,920萬

34.17坪

56.2萬

9.13坪 4~4/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷57號4樓

1,188萬

34.45坪

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.69坪 4~4/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 長耀GLORY

康寧路三段190巷35號4樓之7

2,668萬

含車位250萬

34.54坪

含車位7.06坪

88.0萬

6.11坪 4~4/12 16.1年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市內湖區安康路336巷3號5樓

1,600萬

34.61坪

46.2萬

8.94坪 5~5/5 42.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區東湖路113巷5弄21號2樓

1,730萬

34.74坪

49.8萬

9.64坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

東湖路106巷7弄15號5樓

1,850萬

34.94坪

52.9萬

10.32坪 5~5/5 40.9年 7房(室)0廳7衛

(加蓋：4房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

東湖路106巷7弄13號4樓

1,555萬

34.94坪

44.5萬

10.32坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號4樓之1

2,100萬

含車位250萬

35.33坪

含車位13.69坪

85.5萬

陽台外推；

 5.08坪 4~4/13 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 金華樓

台北市內湖區東湖路113巷95弄148號4樓

1,800萬

35.48坪

50.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 4~4/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 濱湖名紳

東湖路113巷49弄17號1樓

2,186萬

含車位

36.31坪

含車位坪數

60.2萬

7.74坪 1~1/8 28.3年
資料來源：永慶房屋
11206 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷42號

2,450萬

36.65坪

66.9萬

10.12坪 1~1/5 38.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區東湖路113巷5弄29號3樓

1,600萬

36.90坪

43.4萬

10.37坪 3~3/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 YES明湖

台北市內湖區康寧路三段189巷23號6樓之1

2,680萬

含車位

36.93坪

含車位3.11坪

72.6萬

7.05坪 6~6/7 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區東湖路113巷95弄73號4樓

1,500萬

37.06坪

40.5萬

10.36坪 4~4/5 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 小西華

台北市內湖區康寧路三段16巷118號8樓

3,306萬

含車位180萬

37.89坪

含車位2.96坪

89.5萬

陽台外推；

 7.70坪 8~8/10 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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